千石より閑静を込めて ニックハイム東陽町第5 59.94㎡ 2LDK 3,290万円|東陽町駅

STRONG POINT

  • フルリノベーション工事(2023年10月完了済)
  • 大規模修繕工事実施(2023年3月完了)
  • 住宅ローン控除利用可
  • 借地料が安い

WEAK POINT

  • 借地権(旧法借地権)
2LDK/59.94㎡
江東区千石3丁目
東京メトロ東西線『東陽町駅』徒歩17分

お問合わせ

※価格変更しました! 3,990万円 ⇒ 3,790万円 ⇒ 3,490万円 ⇒ 3,290万円 ⇒ 3,190万円

価格: 3,190万円
管理費: 9,600円/月
修繕積立金: 11,990円/月
ローンの目安: 84,583円/月

※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%(優遇利用)を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください

共用部からご案内

今回ご紹介するのは、赤茶色のタイル張りが素敵なヴィンテージマンション!
横十間川親水公園へもほど近くの「ニックハイム東陽町第5」のご紹介です。

1982年築と築年数は重ねてきてはいますが、綺麗に磨かれた外壁タイルから古びた印象は感じません!
エントランスも清掃が行き届いていて、ゴミ一つ落ちていないのが好印象。
オートロックや宅配ボックスなどはもちろんありませんが、その点はご了承ください。

さっそくお部屋を見てみましょう!

エレベーターで5階まで上がって、南向きのお部屋が今回ご紹介する物件です。
共用廊下も赤いタイルが映えますね。ヴィンテージの良い味が出てきている印象です。

お邪魔します!
綺麗にリノベーションされた玄関は、姿見もあり、使いやすい印象。
少々玄関ドアが小さく、ブレーカーが目立つ印象だったのは残念なポイント。

奥に進むとおおよそ14.6帖のリビングダイニングで、かなり広々とした印象です。
壁が長いのでサイドボードやテレビなど、家具の配置がし易いのも嬉しいポイント。

ヴィンテージのダイニングやチェアなどとも相性が良さそうなチークのような印象のフローリングにグレーのアクセントクロスが映えます。
照明やインテリアにこだわるだけで、空間んおクオリティがぐっと上がりそうですね。

眺望もご覧の通り、遮るものもなく、南面からは明るい日差しが差し込んできそうです。
右手前方には大型マンションが見えますが、「ジースクエア」となります。
本物件は有楽町線の新駅(仮称)千石駅が誕生後は、駅距離も近くアクセスできる立地なんですよね。

続いて、洋室を2つそれぞれご紹介。
まずは約5.0帖の洋室1。南面のバルコニーからも日差しもあり、小さいながらWICも完備しています。

続いてこちらが約5.5帖の洋室2です。
窓はないため閉塞感はかんじますが、キレイな四角で、シングルベッドが2つ並んでも余裕のある造りなのが嬉しいポイント。
追加リノベで室内窓などもオススメですよ。

水回りも全て新規リノベーション工事完了済み。
浴室は少しコンパクトだったり、キッチンには食洗機がなかったり、不満も少しありますが、この価格と広さのバランスを考えると納得感あり。
全体的に丁寧にリノベーション工事がされていて、違和感のある箇所などはなかったですよ!

何より、この南面の明るくって広々としたリビングルームが売りの当物件。
旧法賃借権のため、一見するとご不安に思われる方も多いかと思いますが、その分お安くなっているのも事実です。
気になるからは、まずは相談からでもお気軽にお越しくださいませ。

概要

住所 江東区千石3-5-7
築年月 1982年8月
専有面積 59.94㎡
バルコニー 5.40㎡
土地権利 借地権(旧法借地権)
現況 空室
間取り 2LDK
向き 南向き
ペット飼育 可(飼育細則あり)
引渡 相談
総戸数 42戸
階層 7階建て5階部分
構造 RC造
アクセス 東京メトロ東西線
『東陽町駅』徒歩17分
東京メトロ半蔵門線・都営新宿線
『住吉駅』徒歩17分
管理会社  ナイスコミュニティー株式会社
管理形態 全部委託(巡回)
取引形態 媒介(仲介)
その他 地代:3,214円/月
広告期限 2024年4月末

周辺環境

東陽エリア情報一覧

お気軽にお問合わせください

「物件情報を見ても、実際にどうなのか良く分からない!」とか、「物件うんぬんではなく、購入自体迷っている…」「賃貸と購入、どっち⁉」など、皆様それぞれ悩みがあるかと思います。
そんな時、とりあえずお問合わせしてみてください。

正直に申し上げると、情報公開が追い付いてない面もあり・・・
公開できていない深川の物件もございますので、お気軽にお問合わせくださいませ。

同価格帯の物件一覧

お問合わせ

個別相談会に参加する

関連記事

  1. 駅前新生活。木場スカイハイム 58.03㎡ 2LDK 3,580万円|木場駅

  2. 夜ごはんどこに食べに行く? ライオンズマンション東陽町第2 61.92㎡ 2LDK 4,290万円|木場駅

  3. 耐震適合マンション 木場ハイツ 59.40㎡ 3LDK 3,980万円|豊洲駅

  4. 木場公園を庭にする暮らし グレイスコート木場 50.49㎡ 1LDK+S 5,499万円|木場駅

  5. 広く、明るく、ゆったりと、 ファミール浜園 119.23㎡ 4LDK 9,480万円|豊洲駅

  6. 光とともに暮らす 京又ニックハイム門前仲町第3 71.58㎡ 3LDK 6,490万円|門前仲町駅

  7. 門前仲町サマリヤマンション 65.87㎡ 2LDK+DEN 4,980万円|門前仲町駅

  8. 清澄白河も!門前仲町も! ハイマート門前仲町 60.50㎡ 3LDK 5,298万円|門前仲町駅

  9. 戸建てとマンションのいいとこどり 清澄サニーハイツ 132.52㎡ 2SLDK 10,480万円| 清澄白河駅

  1. 管理組合向けコラム①『マンション管理適正評価制度について』|深川…

    2024.02.23

  2. episode.11 「理想の住まいとの出会いは突然に」

    2024.02.16

  3. まちに愛されるリゾステリア<Risosteria Trentatre>|深川

    2024.02.16

  4. 【FPセミナー】金利上昇…?家賃も上昇…?不動産価格高騰時代の『…

    2024.02.03

  5. 【住宅購入相談会】2月10日、12日、23日開催~初心者でも安心!マン…

    2024.02.01

  1. 深川に住みたい女#1 prologue

    2019.06.30

  2. 深川に住みたい女#4 私が深川に住みたい理由その③

    2019.07.22

  3. 深川に住みたい女#5 私が深川に住みたい理由その④

    2019.07.29

  4. のらくろード商店街

    深川に住みたい女#2 私が深川に住みたい理由その①

    2019.07.08

  5. 深川から見た隅田川

    深川に住みたい女#8 女、住処決定⁉

    2019.09.02

公式Ⅹ