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※価格変更しました！　3,990万円 ⇒ 3,790万円 ⇒ 3,490万円 ⇒ 3,290万円 ⇒ 3,190万円 ⇒ 2,990万円

※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%（優遇利用）を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください

共用部からご案内

今回ご紹介するのは、赤茶色のタイル張りが素敵なヴィンテージマンション！
横十間川親水公園へもほど近くの「ニックハイム東陽町第５」のご紹介です。

1982年築と築年数は重ねてきてはいますが、綺麗に磨かれた外壁タイルから古びた印象は感じません！
エントランスも清掃が行き届いていて、ゴミ一つ落ちていないのが好印象。
オートロックや宅配ボックスなどはもちろんありませんが、その点はご了承ください。

さっそくお部屋を見てみましょう！

エレベーターで5階まで上がって、南向きのお部屋が今回ご紹介する物件です。
共用廊下も赤いタイルが映えますね。ヴィンテージの良い味が出てきている印象です。

お邪魔します！
綺麗にリノベーションされた玄関は、姿見もあり、使いやすい印象。
少々玄関ドアが小さく、ブレーカーが目立つ印象だったのは残念なポイント。

奥に進むとおおよそ14.6帖のリビングダイニングで、かなり広々とした印象です。
壁が長いのでサイドボードやテレビなど、家具の配置がし易いのも嬉しいポイント。

ヴィンテージのダイニングやチェアなどとも相性が良さそうなチークのような印象のフローリングにグレーのアクセントクロスが映えます。
照明やインテリアにこだわるだけで、空間んおクオリティがぐっと上がりそうですね。

眺望もご覧の通り、遮るものもなく、南面からは明るい日差しが差し込んできそうです。
右手前方には大型マンションが見えますが、「ジースクエア」となります。
本物件は有楽町線の新駅（仮称）千石駅が誕生後は、駅距離も近くアクセスできる立地なんですよね。

続いて、洋室を２つそれぞれご紹介。
まずは約5.0帖の洋室１。南面のバルコニーからも日差しもあり、小さいながらWICも完備しています。

続いてこちらが約5.5帖の洋室２です。
窓はないため閉塞感はかんじますが、キレイな四角で、シングルベッドが２つ並んでも余裕のある造りなのが嬉しいポイント。
追加リノベで室内窓などもオススメですよ。

水回りも全て新規リノベーション工事完了済み。
浴室は少しコンパクトだったり、キッチンには食洗機がなかったり、不満も少しありますが、この価格と広さのバランスを考えると納得感あり。
全体的に丁寧にリノベーション工事がされていて、違和感のある箇所などはなかったですよ！

何より、この南面の明るくって広々としたリビングルームが売りの当物件。
旧法賃借権のため、一見するとご不安に思われる方も多いかと思いますが、その分お安くなっているのも事実です。
気になるからは、まずは相談からでもお気軽にお越しくださいませ。

概要

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