STRONG POINT
- 門前仲町駅徒歩5分
- オートロック完備
- 新規リノベーション（2024年1月完了）
- 1階にスーパー「エンゼルファミリー」
WEAK POINT
- 旧耐震基準
- 永代通り（大通り）沿い
- ペット飼育不可
江東区富岡2丁目
東京メトロ東西線『門前仲町駅』徒歩5分
| 価格： | 4,490万円 |
| 管理費： | 13,352円/月 |
| 修繕積立金： | 8,040円/月 |
| ローンの目安： | 119,052円/月 |
※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%（優遇利用）を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください
まずは共用部から
まずはエントランスから。少し暗めですが、マンション正面の自動ドアは過去交換されたようで比較的新しいものでした◎
レトロなサーモンピンク色のエレベーターに乗ってお部屋前まで！玄関扉も比較的新しめです。
さっそく室内へ！
玄関はベージュなトーンで統一されており靴を脱いで上がった先に靴箱が設置されています。
吊戸棚も付いており、真ん中には季節の飾りやお花などを置いて楽しむことも出来そう。
リビングダイニングです。カウンターキッチンの天井部分は木のテイストで仕上げられており、空間にメリハリがついています◎
14帖なのでダイニングやソファーを置いてもゆったりと使えそう。
キッチンです。横長で大きめなキッチンは作業がしやすそう！
嬉しい食洗器付きで収納力も抜群です。
リビングにもどり、バルコニーからの眺望です。正面にはビルが建っており、真っ白です。
東側の隙間から少々空が見えますが、正直陽当たりや眺望は期待できないです。
室内に戻り、洋室のご案内です。
こちらはリビングお隣の洋室1です。6.4帖で少し広めで南東向きなので寝室にも使い勝手がよさそう。
大きなクローゼットが付いており機能面も◎
こちらはお隣の洋室2。洋室1と比べると少々小さめですが、お子様のお部屋やリモート用のお部屋としても使い勝手がよがさそう！大きめなクローゼットは奥行きがあり沢山収納できます。
また、リビングとは引き戸で仕切られているので、圧迫感を感じにくい作りになっています。
なんと玄関横には2.3帖DENスペース付き！ラックを入れて大きめな収納スペースとするもよし、超小さなおこもりスペースにするもよし（エアコンが取り付けられないので夏は暑いと思いますが）発想次第で楽しいスペースになりそう。
最後に洗面所・浴室・トイレのご紹介です。洗面は清潔感のある白いトーンで統一されておりシンプルながらも使い勝手がよさそうです。何気にトイレに窓が付いているのは換気がしやすくて嬉しいポイント。
人気の高い門前仲町に住まう夜型な人向けなこの物件。旧耐震・眺望△でもこの価格は魅力的に感じます。
室内の様子がもっと気になる方は下のお問合せボタンからどうぞ！
概要
| 住所 | 江東区富岡2-1-11 |
| 築年月 | 1978年12月 |
| 専有面積 | 65.87㎡ |
| バルコニー | 7.68㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空室 |
| 間取り | 2LDK+DEN |
| 向き | 東南向き |
| ペット飼育 | 不可 |
| 引渡 | 相談 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 階層 | 10階建て4階部分 |
| 構造 | SRC造 |
| アクセス | 東京メトロ東西線 『門前仲町駅』徒歩5分 都営大江戸線 『門前仲町駅』徒歩7分 東京メトロ東西線 『木場駅』徒歩7分 |
| 管理会社 | エード |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 取引形態 | 媒介（仲介） |
| その他 | 組合費：1,000円/月 |
| 広告期限 | 2024年5月末 |
◇ 門前仲町サマリヤマンションのマンションカタログ
https://f-kurashi.tokyo/catalog/monzennakacho-samariamanshion/
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