1階のメリット ファミール浜園 76.33㎡ 3LDK+WIC 5,280万円|豊洲駅

STRONG POINT

  • フルリノベーション工事実施済み
  • 敷地内にスーパーマーケットのまいばすけっと
  • 大規模マンションにつき、管理体制良好

WEAK POINT

  • ペット飼育不可
  • 豊洲駅徒歩11分
  • 1階住戸
3LDK+WIC/76.33㎡
江東区塩浜1-1-13
東京メトロ有楽町線『豊洲』駅徒歩11分

お問合わせ

価格: 5,280万円
管理費: 13,430円/月
修繕積立金: 10,690円/月
ローンの目安: 139,998円/月

※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%(優遇利用)を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

【”深川くらし”提携の住宅ローン金利のご紹介】
変動金利(全期間引き下げプラン最優遇金利)=0.196%(全疾病入院保証・がん100%保証団信付き)でご紹介可能です!
※但し、条件を満たす場合によります。詳細は担当までお問い合わせください。
※条件を満たさない場合の再優遇金利は0.296%(全疾病入院保証・がん100%保証団信付き)になります。

共有部の紹介

ファミール浜園は総戸数468戸の大規模マンション。マンション1階にはまいばすけっとが入居しており、ちょっとしたお買い物にもとても便利!
エントランスは明るく、広々とした空間になっていますよ!
立地としても目の前に便利な路線が通うバス停がすぐ近くにあるので安心。
周辺のスーパーや商業施設にもアクセスしやすくて、生活には困らなさそうです!

駐輪スペースも多く、休日は豊洲までサイクリング♪なんて楽しめそうですね。
マンションのすぐ下には遊具付きの公園がありました。

今回のご紹介は1階住戸ということでハザードなどの懸念もよくお話にあがるのですが、そこは大丈夫◎
実はハザードマップ上、ファミール浜園は浸水エリアにかかっていないのです!
ゴミ捨てもエレベーターを使わずにすぐにアクセスできるなど、忘れ物をしても安心の1階住戸!
上階と比べると価格も安く検討できるという事で、この機会に一度ご検討頂いてもよいかも知れません。

概要

住所 江東区塩浜1-1-13
築年月 1981年8月
専有面積 76.33㎡
バルコニー 7.77㎡
土地権利 所有権
現況 空室
間取り 3LDK+WIC
向き 南西向き
ペット飼育 不可
引渡 相談
総戸数 468戸
階層 14階建て1階部分
構造 SRC造
アクセス 東京メトロ有楽町線
『豊洲』駅徒歩11分
JR京葉線
『越中島』駅徒歩14分
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託(住込)
取引形態 媒介(仲介)
その他 駐車場:屋根あり20,000円/月
屋根なし16,000円/月
広告期限 2024年8月末

◇ ファミール浜園のマンションカタログ
https://f-kurashi.tokyo/catalog/famil-hamazono/

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