道路沿いで静かに暮らす 東陽町公園ハイツ壱番館 69.59㎡ 3LDK 4,250万円|南砂町駅

STRONG POINT

  • 2匹までペット飼育可
  • 二重窓でしっかり防音
  • 仙台堀川親水公園と隣接の住環境

WEAK POINT

  • 最寄り駅まで徒歩14分
  • 各部屋入口に段差あり
  • 半個室キッチンで少し閉塞感があるかも
3LDK/69.59㎡
江東区南砂2-31-2
東京メトロ東西線『南砂町』駅徒歩14分

お問合わせ

※値下げしました! 4,580万円 ⇒ 4,250万円

価格: 4,250万円
管理費: 8,000円/月
修繕積立金: 18,420円/月
その他費用: 1,410円/月
ローンの目安: 112,688円/月

※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%(優遇利用)を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

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変動金利(全期間引き下げプラン最優遇金利)=0.196%(全疾病入院保証・がん100%保証団信付き)でご紹介可能です!
※但し、条件を満たす場合によります。詳細は担当までお問い合わせください。
※条件を満たさない場合の再優遇金利は0.296%(全疾病入院保証・がん100%保証団信付き)になります。

共用部

葛西橋通り沿いに建つ「東陽町公園ハイツ壱番館」は、総戸数125戸の大規模マンションです。
ペット飼育や楽器演奏が可能なので、心置きなく趣味に没頭できそう♪
エントランス右手には小さな公園がありました。ベンチや遊具などはありませんが、ちょっとした気分転換で立ち寄る程度には良さそう◎

広々とした敷地内には、かなりの台数を停められる駐輪場・駐車場がありました。
エントランスには自動販売機等もあって、急に飲み物が欲しくなった時には助かりますね!

お部屋

こちらは9.2帖のLDです。隣にあるのは7.5帖のベッドルームと半個室(3帖)のキッチンです。
キッチンスペースがLDとは別に設けられているので、ゆったりと使えそうです。

半個室キッチンの中は広くはないものの、冷蔵庫や棚のスペースもあるため収納には困りません。
揚げ物のにおい等がLDに広がりにくいのがメリットですね◎

目の前が葛西橋通りなので景観は期待できませんが、道路があることを忘れるくらい窓サッシの防音性が高いです…!

LD隣のベッドルームはアルコーブ付きで、活用の仕方によってはスペースが活きそうです!
もちろん窓の防音性はばっちり。高い位置にあるのもインテリアを配置しやすそうで◎

今回はLDK回りをピックアップしてご紹介しました。
お見せできなかった部分では、ウォッシュルームがタイトだったことや全体的な収納力が課題に挙げられそうです。

しかし駅から離れていることを除くと、周辺には飲食店や大型ショッピングモールのアリオ北砂があったりと便利な面もあります!
ペットの飼育も可能なので、近くの公園や緑道をお散歩するのも良いですね♪

おまけ

マンションのすぐ隣には仙台堀川公園があります。
公園沿いに進めば、木場公園のほうにも簡単にアクセス可能。
朝のジョギングやお散歩にいかがでしょうか?

概要

住所 江東区南砂2-31-2
築年月 1984年7月
専有面積 69.59㎡
バルコニー 4.09㎡
土地権利 所有権
現況 空室
間取り 3LDK
向き 南向き
ペット飼育 可(2匹まで)
引渡 相談
総戸数 125戸
階層 11階建て3階部分
構造 SRC造
アクセス 東京メトロ東西線『南砂町』駅徒歩14分
東京メトロ東西線『東陽町』駅徒歩15分
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託(日勤)
取引形態 媒介
その他 駐車場空きあり
広告期限 2024年8月末

周辺環境

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