スカイツリーを遠目に レックス森下 62.49㎡ 3LDK 7,280万円|森下駅

STRONG POINT

  • 都営大江戸線『森下』駅より徒歩1分
  • 全部屋窓あり・高い天井で広く開けた視界
  • アクセントの下がり天井

WEAK POINT

  • ペット飼育不可
  • 要メンテナンス箇所あり
  • 網戸なし
3LDK/62.49㎡
江東区森下1-6-14
都営大江戸線『森下』駅徒歩1分

お問合わせ

価格: 7,280万円
管理費: 19,400円/月
修繕積立金: 15,100円/月
ローンの目安: 193,028円/月

※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%(優遇利用)を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

【”深川くらし”提携の住宅ローン金利のご紹介】
変動金利(全期間引き下げプラン最優遇金利)=0.196%(全疾病入院保証・がん100%保証団信付き)でご紹介可能です!
※但し、条件を満たす場合によります。詳細は担当までお問い合わせください。
※条件を満たさない場合の再優遇金利は0.296%(全疾病入院保証・がん100%保証団信付き)になります。

共用部

エントランスには植栽がバランスよく配置されていて、なんだか入口へと導いてくれているようです。

中へと進んでゆくと、駐輪スペースがありました。
チャイルドシート付自転車も、間隔に問題なく停めることができそうです◎
シンプルな共用部を通って、さっそくお部屋をみていきましょう!

お部屋をご案内

まずは玄関ですが、右側に大きめのシューズクロークがありました。
こちらはプッシュオープンのタイプでスマートな仕様になっていました。
収納の下に靴を置ける隙間があったのが、個人的Goodポイント◎

はじめに4.1畳のベッドルームからご案内。シティビューの景観が素敵!
しかし細長いお部屋&クローゼットが折れ戸なのもあって、ベッドの配置には工夫が必要そうでした。

次は6.2畳のベッドルームです。天井も高いので、なかなか広く感じますね!
クローゼットは奥行きがあり、十分に収納がでそうでした。

3つ目のベッドルームは広さ6.0畳、LDKと隣り合わせています。
バルコニーはLDKではなく、こちらのお部屋に備わっています。
扉が少し古い仕様だったので、現地で確認して必要であれば交換もご検討ください!

正面には建物がなく、開放感があります◎
少しレトロな街並みに風情を感じますね。

11.4畳のLDKです。片側一面が窓なので、とっても明るい。
全体的に白い壁で統一感がありますが、キッチンの下がり天井がお洒落を演出してくれています。
隣りのベッドルームを開放した状態だと、17.4畳のLDKとしても使えてかなり広く感じます♪

最後は水回りを見ていきます。清潔感のある配色ですね~
パウダールームは少し角度を変えてみると、出入り口が2カ所ありました!
LDKからも廊下からもアクセスができるので、動線には困りません◎

リノベ済み物件ですが、自分なりにアレンジすることでより理想に近づけられそう♬

 

概要

住所 江東区森下1-6-14
築年月 1998年1月
専有面積 62.49㎡
バルコニー 2.53㎡
土地権利 所有権
現況 空室
間取り 3LDK
向き 東向き
ペット飼育 不可
引渡 相談
総戸数 29戸
階層 11階建て9階部分
構造 SRC・RC造
アクセス 都営大江戸線『森下』駅徒歩1分
都営新宿線『森下』駅徒歩2分
半蔵門線・都営大江戸線『清澄白河』駅徒歩7分
管理会社 グローシップ株式会社
管理形態 全部委託(日勤)
取引形態 媒介
その他 駐車場 / バイク置き場:無
駐輪場:有(月額200円)※要確認
広告期限 2024年8月末

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