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※値下げしました！　4,880万円 ⇒ 4,750万円 ⇒ 4,680万円

※上記費用とは別に、駐車料金4,200円、駐車場修繕積立金7,500円が必要です。

※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%（優遇利用）を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

【”深川くらし”提携の住宅ローン金利のご紹介】
変動金利（全期間引き下げプラン最優遇金利）＝0.196％（全疾病入院保証・がん100％保証団信付き）でご紹介可能です！
※但し、条件を満たす場合によります。詳細は担当までお問い合わせください。
※条件を満たさない場合の再優遇金利は0.296％（全疾病入院保証・がん100％保証団信付き）になります。

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共有部から紹介

今回ご紹介するのは、南砂町駅から徒歩10分、トピレックプラザもほど近くの、便利な住環境です。
マンションは平成9年築のまだまだ新しさも感じるお顔立ち、素敵です。

オートロックのエントランスを超えると石張りの廊下が高級感あり。
地下に続く階段が見えますが、そこからはトランクルームへのアクセスが可能です。

今回のお部屋は、南向きの角部屋という事で、期待が高まりますね。
早速、お部屋を見てみましょう。

お部屋を見てみましょう

お邪魔します！
第一印象は、玄関が明るい！
採光の窓があるだけで雰囲気が違います。

約13.5帖のリビング・ダイニングです！
大きめの家具が入っておりますが、形がよいため、すっきりと過ごせそう！

 

インテリアの参考になるステージングが施されており、照明が可愛くてキュンとします。
カウンターキッチンなので、リビングの家族と会話しながらの時間が過ごせるレイアウトです。

3階の南向きからの眺望はこちら。
前面道路の交通量は少ないため、とっても静かな環境です。
日当たりの良さは、実際に現地でお確かめくださいね。

こちらはリビング横の洋室です。
角部屋のため、二面採光になっていてとっても明るい。。
右にある扉は収納ですが、、

ウォークスルークローゼットとなっていて、隣の洋室と繋がっていました！
収納量はさることながら、主寝室にしたときに、明かりを付けずにコートやスーツを仕舞えるのは使い勝手が良さそうです。。

最後に、5.8帖の洋室です。
こちらも二面採光でウォークインクローゼットがあり、主寝室としても使えそう。
出窓が腰掛けるにもちょうどよい高さで、個人的には推しポイントです。

水回りはこんな感じ。
個人的にユニットバスだけ既存利用というのもあって、少しピンク色がかっているのは気になりました。。
トイレはアクセントが聞いて、照明も可愛いので、窓もあり、採光だけに最高でしたよ！

 

駐車場も専用使用権がついていて、70㎡4000万円台というのは、深川エリアでは考えにくい相場感です。
注意点は、ロールーフ対応の車しか駐車できない事でしょうか。
それでも魅力ある本物件、値下げもされたという事で、気になる方はお早めのお問い合わせをお待ちしております◎

概要

 

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「物件情報を見ても、実際にどうなのか良く分からない！」とか、「物件うんぬんではなく、購入自体迷っている…」など、皆様それぞれ悩みがあるかと思います。
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