STRONG POINT
- 大島駅徒歩2分のアクセスの良さ
- 全体での総戸数644戸のランドマークレジデンス
- ペット2匹まで飼育可能
- 管理体制がしっかりしていて安心
WEAK POINT
- 修繕積立金が値上げ予定
- 住民が多いため、騒音トラブルなどの可能性も?
江東区大島6-15-1
都営新宿線『大島』駅徒歩2分
※値下げしました! 6,180万円 ⇒ 5,980万円 ⇒ 5,780万円 ⇒5,699万円!
価格: | 5,699万円 |
管理費: | 11,600円/月 |
修繕積立金: | 21,000円/月 |
ローンの目安: | 151,108円/月 |
※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%(優遇利用)を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。
まずは共有部から
イーストパークス大島は、
・セントラルスクエア
・サザンスクエア
・セントラルスクエア
の3棟の内の1つで、総戸数はなんと644戸もあります!
ノーザンスクエアだけでも190戸とまさに ”ビックコミュニティ” ですよね!!
ノーザンスクエアはご覧の通り、迫力のある外観です。
共有部は広々としていて綺麗で、自転車の駐輪場も管理が行き届いている印象でした。
住民の方が多い建物なので、より管理体制に安心感がありますね!
室内のご紹介
こちらが玄関です!
あまり物を置くようなスペースはありませんが、
アルコーブがあるおかげで、むき出しのドアよりも玄関がよりプライベート空間へと変化します!
今回ご紹介するお部屋は、エレベーターが近く移動がとても便利ですが、
プライバシー面では遮るという面でアルコーブが良い仕事をしています!
廊下の両脇に位置する2つの洋室です!
(左下)約5.0帖
(右上)約5.1帖 の広さです!
5.0帖の洋室には1人用には十分な大きさのクローゼットがあります。
お部屋自体に特段広いという印象ではありませんが、どちらにも窓がついており、
採光が取れるのは良い点ですね!
廊下の先には、カウンターキッチンと11.4帖のリビングが広がります!
南向きの為、採光が比較的取りやすい上、天井には小さなライトが散りばめられており、とっても明るい雰囲気です。
壁紙等もそれを補助するように、優しい配色です。
リビング側の窓はこのようになっています!
後ほどご紹介するバルコニーとの間が出窓になっており、
飾り付けのインテリアを置いても良し、洗濯物の取り入れの際に活用しても良し、便利なスペースです。
白色の綺麗なカウンターキッチンは、I型でコンロの向こう側が壁になっており、
さらに調理のとびはねを防ぐ補助スタンドもあるので、安心です。
食器洗浄機完備で、収納スペースもしっかりあります。
コンロ側はマグネットが付くようになっており、調理器具を整頓するのに非常に便利です!
洗面室は、まとまった印象を受けます。
三面鏡で広く深い手洗い場は使い勝手が良さそうです!
洗濯機置き場の上に収納スペースがあるのは、助かりますね。
浴室も1218サイズで広く、照明や壁紙などの内装は、
明るく綺麗な印象が際立っており素敵ですね!
トイレもリノベーション済なので、新しく清潔感があります。
こちらがバルコニーです。
奥行きがあって、洗濯物を干したりなどの家事もしやすそうですね!
マンションの中庭と駐輪場スペースがご覧いただける構造になっています。
丸八通り方面に向かってはおりませんので、
聞こえにくくはなっていますが、多少車の騒音が気になるかもしれません。
ただ、代わりに、中庭からお子さま方の遊び声に癒されるかもしれませね。
イーストパークス大島ノーザンスクエアはいかがでしたでしょうか。
大島駅まで徒歩2分と近い上、
学校やピーコックストア、商店街、公園までもが徒歩10分圏内と利便性が良い場所に位置しています。
亀戸駅方面に歩けば、カメイドクロックという商業施設もあります!
諸々の安心感を得られる物件ですが、一度ご内見で体感していただきたいです!
お問い合わせお待ちしております!!
概要
住所 | 江東区大島6-15-1 |
築年月 | 1997年9月 |
専有面積 | 60.82㎡ |
バルコニー | 10.08㎡ |
土地権利 | 所有権 |
現況 | 空室 |
間取り | 2SLDK |
向き | 南 |
ペット飼育 | 可 |
引渡 | 即可 |
総戸数 | 644戸(ノーザンスクエア:190戸) |
階層 | 14階建て3階部分 |
構造 | RC造・SRC造地下1階付 |
アクセス | 都営新宿線 『大島』駅徒歩2分 |
管理会社 | 住友不動産建物サービス |
管理形態 | 全部委託(日勤) |
取引形態 | 媒介 |
その他 | なし |
広告期限 | 2024年10月末 |
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