地に足ついた家族の暮らし方 ジースクエア 82.69㎡ 4LDK 7,698万円|東陽町駅

STRONG POINT

  • 新駅「千石」駅(仮称)が近隣で開業予定
  • 近くに親水公園もあって緑豊かな環境
  • フルリノベーション実施済みで即入居可能

WEAK POINT

  • 現時点では「東陽町」駅まで徒歩13分
  • ベーシックな間取りのためLDが狭く感じるかも?
4LDK/82.69㎡
江東区千石3丁目
東京メトロ東西線『東陽町』駅徒歩13分

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価格: 7,698万円
管理費: 9,760円/月
修繕積立金: 23,350円/月
ローンの目安: 204,111円/月

※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%(優遇利用)を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

変動金利(全期間引き下げプラン最優遇金利)=0.184%(全疾病入院保証・がん100%保証団信付き)でご紹介可能です!
※但し、条件を満たす場合によります。詳細は担当までお問い合わせください。
※条件を満たさない場合の再優遇金利は0.296%(全疾病入院保証・がん100%保証団信付き)になります。

お問合わせ

実際に物件を見に行ってみましょう!

今回ご紹介するのは江東区千石エリアの雄「ジースクエア」、最寄り駅「東陽町」駅まで13分です。
2000年に分譲された総戸数596世帯のメガマンションです。
2030年代半ばに開業予定の仮称「千石」駅ができると駅徒歩数分になる見込みだけあった、昨今人気が急上昇中だとか!?

仙台堀川公園あたりから眺めると大きな壁が立っているかようなマンションですが、エントランスは西側の閑静な住宅街にあり、とっても静か。
眼の前に公園もあり、ファミリーには人気のマンションです。

 

オートロックのエントランスをくぐると要塞のようなスケール感のあるエントランスホールがお出迎え!

共用部分にはキッズルームやパーティルーム、ミニショップやゲストルームなど、数多くあり、迷ってしまいそう。。
気に入ったのは、キッズルームと併設して私設図書館のような空間があること。
図書館のように家から離れたサードプレイス的に使えそうです。。!

お部屋へご案内!

まずはででんと11.0帖のリビング・ダイニング!
きれいな形のアウトポール設計なので、家具のレイアウトが楽ですね!

1階住戸の魅力の専有庭は、日当たりもよさそうで、雑草避けのシートが貼られていましたよ◎
ベンチやプールも置いたら、そこはまるで専用公園!小さな子どもたちが飛んだり跳ねたりしても大丈夫です!

キッチンは広々3.8帖で、1階住戸特有のパントリースペースや床下収納がありましたよ!
最近、紀州の青梅をもらう機会があり、梅シロップを漬けたのですが、こんなスペースがあればピッタリですよね。

水回りは全てリノベーションされており、ぴっかぴか!
白を基調としたデザインで、どなたにでも使えそうですね。

さぁ4つの洋室を順々にご案内します。

まずは約5.8帖の洋室(2)です。
こちらはバルコニーに面しており、ワークスペースにしても面白そう。。

 

こちらは約6.0帖の洋室(4)
しっかり窓面もあり、角部屋の魅力がありますね。
部屋の形もよく真四角なので、子ども部屋にどうぞ。

こちらが、約7.0帖の洋室(1)。
ウォークインクローゼットもあり、主寝室にどうぞ!

最後に約5.2帖の洋室(3)。
こちらは形も悪く、子供部屋にも使いづらい狭さです。。
衣装部屋にしてしまうくらいのほうが現実的かも。。?

そのほか、廊下にもしっかりと収納があったりと、80㎡以上あるが故のゆとりを感じる4LDKは、4人以上の家族連れにはオススメの物件ですね。
1階住戸はちょっと、、という方も、一度見てみることをオススメします。庭付きの魅力、語らせて下さい。
リノベーション工事も完了済みなので、即日内見可能です。
お問い合わせ、お待ちしております◎

 

概要

住所 江東区千石3-1-24
築年月 2000年2月
専有面積 82.69㎡
バルコニー 10.53㎡
土地権利 所有権
現況 空室
間取り 4LDK
向き 東向き
ペット飼育 可(飼育細則及び「飼い主の会」への入会要)
引渡 相談
総戸数 596戸
階層 19階建て1階部分
構造 SRC、RC造
アクセス 東京メトロ東西線
『東陽町』駅徒歩13分
東京メトロ半蔵門線、都営新宿線
『住吉』駅徒歩15分
管理会社 双日ライフワン
管理形態 全部委託(日勤)
取引形態 媒介(仲介)
その他 駐車場:空有(15,000円~28,000円/月)
フレンドリークラブ会費:500円/月
広告期限 2024年9月末

◇ ジースクエアのマンションカタログ
https://f-kurashi.tokyo/catalog/g-square/

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