STRONG POINT
- 2台分の駐車場スペース専用使用権付き！
- 広々132.52㎡
- 玄関がマンションエントランスと別にあり、プライバシー性◎
WEAK POINT
- マンション小規模のため、ランニングコストが高めです。
- 北西向きで陽当たりはイマイチ
江東区平野1丁目
東京メトロ半蔵門線、都営大江戸線『清澄白河』駅徒歩6分
※値下げしました！ 11,980 ⇒ 10,480万円 ⇒ 9,980万円
| 価格： | 9,980万円 |
| 管理費： | 41,610円/月 |
| 修繕積立金： | 33,530円/月 |
| ローンの目安： | 264,618円/月 |
※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%（優遇利用）を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。
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変動金利（全期間引き下げプラン最優遇金利）＝0.196％（全疾病入院保証・がん100％保証団信付き）でご紹介可能です！
※但し、条件を満たす場合によります。詳細は担当までお問い合わせください。
※条件を満たさない場合の再優遇金利は0.296％（全疾病入院保証・がん100％保証団信付き）になります。
まずは共用部から
一枚目はマンションエントランス。今回のお部屋はこちらのエントランスではなく、他の居住者とは違い、入口が写真右の玄関となります。扉は大きめで、ドアフォンはしっかり映像が確認できます。
玄関です。入ってすぐのところはかなり広く、大きな荷物やベビーカーも安心です。
奥には広めのシューズインクローゼットが！
こちらがシューズインクローゼット。靴はもちろん、コートやジャケット、ゴルフバックにアウトドアグッズも収納できそう！
お次は廊下を抜けてサービスルームへ。
10帖あり、かなり広々としています。右手にはウォークインクローゼット、中央に見えるはワークスペースです。
ウォークインクローゼットはこんな感じ。かなりゆとりがあり収納力抜群！ファミリークローゼットとして使うのもよさそう◎
ワークスペースです。中には可動棚がついているので、本や資料を収納するのに◎
意外と広めなのでゆったりと仕事や作業に集中することができそう。
お次は廊下を挟んでとなりにある洋室1です。こちらも7.5帖で広めなつくり。
専用庭に面した窓が二つあり、それぞれ出窓になっているのが個性的で素敵！北東向きなので寝室として使うのもおススメです。
お次はリビング！25.1帖の圧巻の広さ…！ソファやダイニングテーブルが小さく見えますが、お部屋がとても広いのです…。
もっと大きめなゆったりサイズのソファを置いてのんびり過ごしたいですね。
キッチン方面に向かうとなんと天井には窓が！マンションとは思えないつくりです…！FIX窓なので開けることはできませんが、頭上からも採光がとれるのは魅力的です。
左側奥に見えているのがキッチン。
こちらもとにかく広いです。コンロの近くに窓があるのも嬉しいですね。
大きめキッチンの隣にはキッチンと同じくらいのサイズのカップボードが設置されています。
もちろん、カップボードは全て収納可能◎かなりの量の食器がはいりそうです…。
リビングダイニングにもどり、お次は専用庭を見てみましょう。
広いです。45㎡もあるので、1LDKの一人暮らしサイズのお部屋くらいはあります。
花壇スペースには大きな木も植えられており、緑豊か。それ以外のスペースはレンガを敷いているので、お子様用のプールをだしたり、沢山遊ぶことができそうです。
専用庭はリビングダイニングと二つの洋室と繋がっており、行き来できるようになっています。
お次は専用庭に面している洋室2です。6.7帖で使い勝手がよさそう◎
小さめなクローゼットもついており、お子様のお部屋としても使いやすそう。
最後に水回りです。まずは洗面所から。ホテルのような高級感のあるシックなデザイン！
サービスルームとリビングどちらからも入る事ができ、洗面ボウルも二つなので朝の忙しい時間に嬉しいです。
浴室とトイレです。浴室はかなりひろく、足を伸ばしてゆったりとお風呂を楽しむことができます！
洗い場も広めなのでお子様のいるご家族にも嬉しい◎
トイレも広めで鏡・手洗い付きなのが嬉しいですね。お掃除もしやすそうです。
人気の平野エリアでなかなかでない132㎡の貴重なお部屋。ランニングコストが高めなのは気になりますが、車をお持ちの方や戸建てとマンションで悩まれている方にはとてもおススメな物件です。
気になる方は下のお問合せボタンからどうぞ！
概要
| 住所 | 江東区平野1-2-10 |
| 築年月 | 1991年3月 |
| 専有面積 | 132.52㎡ |
| バルコニー | 約45㎡（売主業者にて採寸） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空室 |
| 間取り | 2SLDK |
| 向き | 北西向き |
| ペット飼育 | 不可 |
| 引渡 | 相談 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 階層 | 6階建て1階部分 |
| 構造 | RC造 |
| アクセス | 東京メトロ半蔵門線、都営大江戸線 『清澄白河』駅徒歩6分 東京メトロ東西線、都営大江戸線 『門前仲町』駅徒歩10分 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 取引形態 | 媒介（仲介） |
| その他 | – |
| 広告期限 | 2024年5月末 |
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