STRONG POINT
- 42㎡超のルーフバルコニーからの運河ビュー
- 145世帯の大規模マンションで管理状況良好
- 東京メトロ「辰巳」駅徒歩5分で東雲も近い便利な立地
WEAK POINT
- 旧耐震基準
- ペット飼育不可
江東区辰巳1丁目
東京メトロ有楽町線『辰巳』駅徒歩5分
| 価格： | 4,480万円 |
| 管理費： | 7,210円/月 |
| 修繕積立金： | 11,592円/月 |
| ローンの目安： | 118,787円/月 |
※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%（優遇利用）を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。
共有部の紹介
テレビドラマの撮影現場としてよく見られる辰巳桜橋を歩いていると、運河のほとりにヴィンテージの薫り漂うマンションが一つ。
今回ご紹介するのは東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩5分のトーアを南晴海マンションのご紹介です！
（辰巳なのに、晴海なのは、調べたところ詳細分かりませんでした。。）
145世帯ある規模感のマンションのため、威風堂々とした姿です！
エントランスはタイル張りで重厚感がありますね！
駐車場、駐輪場も整理整頓されていて、綺麗でした！
この頃の建築は、機械式駐車場がないたえ、駐車しやすいのはもちろん、修繕積立金も安価に済むのはメリットなんです。
車をお持ちでないお客様にはメリットしかありません◎
エントランスもピッカピカ！
管理人が通勤で在中してくれますし、エントランスドアも改修されていましたよ。
実際のお部屋は・・・
絶賛、リノベーション工事に向けて解体中！
改修された先には実際にご内見にてお会いできるのを楽しみにお待ちしております。
お待ちかねのルーフバルコニー！
42㎡超ある広さは、どうやって使おうか、悩んでしまいそう。
私ならプランターで色々と家庭菜園を楽しみたいです。
6階の高さがあるため、閉塞感はなく、運河を望める眺望です！
南向きの日当たりがあるわけではありませんので、時間帯によっては少し暗く感じてしまうかも？
深川くらしでは番外編、はじめての辰巳エリアの物件のご紹介でしたが、いかがだったでしょうか？
湾岸エリアの華やかさもありながら、庶民的な街「辰巳エリア」は、マンション価格も比較的お求めやすいのも魅力。
とはいえ、自転車でもアクセスよく、有楽町線なら徒歩5分でアクセスできる本マンション、一度ご検討されてみてはいかがでしょうか？
概要
| 住所 | 江東区辰巳1－1－13 |
| 築年月 | 1981年2月 |
| 専有面積 | 50.40㎡ |
| バルコニー | 13.56㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空室 |
| 間取り | 2LDK |
| 向き | 東向き |
| ペット飼育 | 不可 |
| 引渡 | 即 |
| 総戸数 | 145戸 |
| 階層 | 11階建6階部分 |
| 構造 | SRC/RC造 |
| アクセス | 東京メトロ有楽町線 『辰巳』駅徒歩5分 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 取引形態 | 媒介（仲介） |
| その他 | なし |
| 広告期限 | 2024年5月末 |
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