小さな庭に小鳥のさえずりが聞こえる ファミリータウン東陽A棟 74.90㎡ 3LDK+N 3,980万円|東陽町駅

STRONG POINT

  • 1階庭付のグリーンビュー
  • 新規内装リノベーション(2023年9月完成)
  • 新耐震基準適合マンション

WEAK POINT

  • 室内床カーペット仕様(規約上フローリング不可)
3LDK/71.58
江東区東陽2丁目
東京メトロ東西線『東陽町駅』徒歩6分

お問合わせ

価格: 3,980万円
管理費: 8,600円/月
修繕積立金: 17,800円/月
ローンの目安: 105,529円/月

※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%(優遇利用)を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

共用部を見てみましょう

総戸数777の大規模マンションなので敷地がとっても広いです!敷地内には桜も植えられており、ところどころにある広場は憩いの場となっていました。

さっそくお部屋へ!

まずは玄関から。優しいベージュのトーンでお出迎え!
ここファミリータウン東陽では管理規約でフローリングが禁止されており、全室カーペットとなっています。
ふかふかで歩き心地◎
二枚目の写真右手に見える扉は↓

リビングにつながる側は電気温水器、玄関扉側は収納棚です。
棚は奥行きがあり、日用品の備品を収納するのにも役立ちそう。

こちらは玄関横の6.0帖の洋室。西向きの少し広めなお部屋です。
小さめなバルコニーがついていますが、共用廊下から見える感じなので、エアコンの室外機置場になりそうです。

お次は4.3帖の洋室です。少し狭めですが、ベットやデスクは置ける広さなのでお子様のお部屋にもよさそう。
こちらも窓が共用廊下に面しています。

お次はリビングです。10.5帖ですが、明るいトーンだからか広く感じます。
お隣の洋室とは3枚引き戸で仕切られており、繋げて使っても◎

外の眺めはこんな感じ。専用庭付で前住民の方が植えたのか、手入れされた木とタイル、人口芝が敷かれています。共用部分の木も見えるので緑が豊かで落ち着きます…。

室内に戻り、リビング奥のキッチンです。ここはカーペットではなくフロアタイルを使用◎
便利な食洗器付きで、コンロがIHなのでお掃除もしやすそう!カウンター式になっていない代わりにかなり広々スペースになっています。
最後にキッチン以外の水回りをご紹介!まずは洗面所。こちらもベージュで目に優しいデザイン。
洗濯機の幅が広めなので、大きめの機種も入りそう◎

入口からみるとこんな感じ。左側の扉は手前がトイレで奥が収納スペースになっていました!タオルなどもたっぷり収納可能◎
人目につきにくいところにあるので、なんでもしまっちゃいそうです…!

最後にお風呂とトイレです。
どちらもシンプルな作りで使い勝手◎浴槽の横に手すりが付いているのも何気に嬉しいですね。

全体的にベージュのトーンでシンプルに作られたお部屋だからこそ、家具でアレンジを楽しむ余白があると思いました。
東陽町からも近く、学校やスーパーにも困らない立地で、あなた好みのお部屋に仕上げてみては?

概要

住所 江東区東陽2-3-4
築年月 1982年1月
専有面積 74.90㎡
バルコニー 16.25㎡
土地権利 所有権
現況 空室
間取り 3LDK+N
向き 南向き
ペット飼育
引渡 相談
総戸数 777戸
階層 5階建て2階部分
構造 RC造
アクセス 東京メトロ東西線
『東陽町駅』徒歩6分
管理会社 東急コミュニティ-
管理形態 全部委託(日勤)
取引形態 媒介(仲介)
その他 自治会費:500円/月
広告期限 2024年2月末

◆ ファミリータウン東陽のマンションカタログ
https://f-kurashi.tokyo/catalog/familytown-toyo/

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