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※価格変更しました！　7,199万円 ⇒6,999万円

価格：	6,999万円
管理費：	10,280円/月
修繕積立金：	13,700円/月
ローンの目安：	185,601円/月

※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%（優遇利用）を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

共用部から見ていきましょう！

クリオレジダンス東京は総戸数490戸の大規模マンション！なにより敷地がとても広く、画像一枚目の門をくぐってエントランスへ向かいます。

エントランスはとっても広々！管理人さん…というよりコンシェルジュのような方が2人いらっしゃり、日々の対応をしてくれます。

共有部にはこんなお部屋も！もちろん住民なら使用可能◎（別途利用料がかかります）

棟ごとにオートロックがあり、セキュリティー面も安心です。宅配ボックスも棟ごとに設置されています。

棟によっては正面入り口からお部屋までがなかなか遠い所もありそうなので、重いお買い物をするときは注意です！

お部屋を見てみましょう！

まずは玄関です。白で統一されたシンプルなデザイン。
室内廊下は白い壁に木のテイストが映えます。

7.0帖の洋室です。3LDKで7.0帖の洋室はお目にかからないのでちょっとレアかなと思います◎
大きめなウォークインも付いていて、広くて使いやすそう！

4.9帖の洋室です。コンパクトながら収納もばっちり◎棚は高さを変えられる可動式でした。
洋室どちらも西向きですが、共用廊下が暗めなので陽はあまり入らなそうです。

リビングダイニングです。シンプルなデザインなので家具でお好きなテイストにすることができます。
カウンターキッチンからリビングの様子が見れるようになっていて、キッチン正面下は少し奥まっているので椅子を置いてカウンター風にも使えるかも？

キッチンは広め。シンクも大きいのでお皿が洗いやすく、ステンレスではないのでナチュラルな雰囲気もあります。
食洗器付きなのが嬉しいポイント◎

リビングの隣、バルコニーに面した5.8帖の洋室。4.9帖の洋室よりも大きめな収納付◎
東向きなのでベットルームにして朝日を浴びたい！

こちらはバルコニー正面が家！！という感じですが意外と開けていて空がしっかり見えます◎
バルコニー自体も広めで使い勝手よさそう！

最後に洗面所、浴室、トイレです。洗面所はコンパクトな作りで、収納があまりないので工夫が必要かも。
浴室は広めで浴槽もゆっくり足を伸ばせるサイズ◎トイレはアクセントクロスが貼られておりおしゃれでした。

概要

住所	江東区塩浜2-7-5
築年月	2000年2月
専有面積	72.39㎡
バルコニー	9.59㎡
土地権利	所有権
現況	空室
間取り	3LDK
向き	東向き
ペット飼育	可（犬、猫会わせて2匹まで）
引渡	相談
総戸数	490戸
階層	14階建て2階部分
構造	SRC、RC造
アクセス	東京メトロ東西線 『木場駅』徒歩11分 JR京葉線 『潮見駅』徒歩16分 東京メトロ有楽町線 『豊洲駅』徒歩18分
管理会社	明和管理
管理形態	全部委託（日勤）
取引形態	媒介（仲介）
その他	駐車場：空きあり（17,000円～20,000円/月）
広告期限	2023年3月末

◇ クリオレジダンス東京のマンションカタログ
https://f-kurashi.tokyo/catalog/clioresidance-tokyo/

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