地元で人気のことりパンに近い朝日クレスパリオ門前仲町東館 67.88㎡ 3LDK 5,690万円

穏やかな日々
僕の家は水と緑が多い街の、公園の目の前にあって。たくさん遊んでらっしゃいってママが心からそう言ってくれるもんだから、張り切って遊ぶ。土まみれで帰ってきた僕を、ちょっと困ったように、でも嬉しそうに迎えてくれるママとこの家が大好きなんだ。ずっとここで暮らしたいって、僕はそう思うよ。


3LDK/67.88㎡
江東区福住
東京メトロ東西線・都営大江戸線
『門前仲町』駅徒歩7分

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価格: 5,690万円
管理費: 10,860円/月
修繕積立金: 12,210円/月
ローンの目安: 150,741円/月

※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.62%(優遇利用)を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

お部屋のご紹介

※ページ内の画像はタップで拡大します。

三角屋根が特徴の茶色いマンション。南館と東館があり、総戸数は114戸です。平成8年に建てられました。今回のお部屋に行くには、エレベーターではなく階段で向かいます。

ドアを開けると白を基調としたエレガントな空間がお出迎え。大型の靴箱には全身鏡がついています。廊下の奥にはバルコニーから見える緑がのぞいています。

まずは玄関入ってすぐ左側の洋室。広さは約6.1帖、小さいバルコニーがついています。バルコニーからは個人的におススメのKOKUSHO(イタリアン)とコトリパン(パン屋さん)が見えますよ!二面採光なので明るく、風通しもGOOD。クローゼットは男性物のダウンをかけても余裕があるくらいの奥行きがありました。

反対側の洋室です。広さは約4.9帖とコンパクトですが、採光が多くなるよう工夫されています。面している部分もポーチ内なので、人通りなどは気にしなくて大丈夫。トイレはウォシュレット付きです。残念ながら収納はありませんでした。

洗面所は足元がすっきりとしてお掃除がしやすそうです。籠など置けばオシャレに収納できます。そして浴室は広々!1418サイズのバスタブは、腰掛もついています。お子様と一緒に入ってもゆとりがありそうです。

リビングに行く前に、廊下の収納をご紹介。お写真などをディスプレイできるようなくぼみと、リビング入ってすぐのところに電話台があります。ちょっとしたスペースですが、あるのと無いのとでは大違いですよね。

いよいよリビングへ。まず目に飛び込むのは、大きい窓から見える緑なのではないでしょうか。この窓が個人的にこのお部屋で一番のお気に入りポイントです。そこから右側にキッチンとダイニング、左にリビングスペースが広がっています。広さはLDKで約14.3帖。天井も高く、ゆったりとしています。

隣接した洋室は約5.2帖。間口が広いので、ライフスタイルの変化に合わせて使い方を変えられます。閉めても扉が白いおかげか圧迫感はありませんでした。

キッチンもう少し詳しく見てみましょう。シンクは錆びの不安がない素材で、使い勝手が良さそう。食洗機もついて、収納もかなりあります。開放感はありつつ、コンロ前は壁になっているので油跳ねも気になりません。

最後はバルコニーへ。奥行きが広いので、マンション内にはバルコニーにテーブルと椅子を出されている方もいらっしゃいました。前面は亀堀公園なので、緑も見えて明るいです。公園の奥に見えるのはホームセンターです。高速道路の音も気になりませんでした。

概要

住所 江東区福住2-4-14
築年月 1996年9月
広さ 64.88㎡
バルコニー 9.99㎡
土地権利 所有権
現況 空室
間取り 3LDK
向き 南東向き
ペット飼育 不可
引渡 即時
総戸数 114戸
階層 地下1階地上9階建て2階部分
構造 鉄筋コンクリート造
アクセス 東京メトロ東西線・
都営大江戸線『門前仲町』駅
徒歩7分
東京メトロ半蔵門線・
都営大江戸線『清澄白河』駅
徒歩9分
管理会社 朝日管理株式会社
管理形態 全部委託(日勤)
取引形態 媒介(仲介)
その他 駐輪場:空有
1台目500円 2台目以降300円/月
バイク置場:空有
~50cc1,000円 50㏄~2,000円/月
広告期限 2019年11月末

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