ロングバケーションの聖地 アルシェ新大橋 60.51㎡ 2LDK 5,380万円|森下駅

STRONG POINT

  • 森下駅徒歩5分
  • 新規リノベーション(2023年9月工事完了)
  • オートロック、宅配BOX完備
  • 新耐震基準マンション

WEAK POINT

  • 総戸数21戸
2LDK/60.51
江東区新大橋1丁目
都営大江戸線、都営新宿線『森下駅』徒歩5分

お問合わせ

※値下げしました! 5,790万円 ⇒ 5,480万円 ⇒ 5,380万円

価格: 5,380万円
管理費: 14,400円/月
修繕積立金: 27,230円/月
ローンの目安: 142,650円/月

※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%(優遇利用)を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

まずは共用部をみてみましょう

ヨーロピアンな雰囲気な入口は、出入り口のとことにもしっかり屋根があるので雨のときも安心◎
エントランスも広めに作れれており、オートロック付きで防犯面も安心です。嬉しい宅配ボックスつき!

掃除も行き届いており、植物が植えられているので雰囲気がいいです。
夕方に近い午後に撮影したため、少々暗く感じます。

室内をみてみましょう!

まずは玄関から。靴入れの正面にはタイルがはられており、おしゃれ!
玄関自体はコンパクトな作りなので、大人数の来客時には注意です。

まずは洋室から。4.5帖のベットルームです。北西向きに窓が付いていますが、ビルが近いので陽当たりは悪いです。ですが換気はしやすく、寝室として使いやすそうなコンパクトなサイズです。

お次はリビングダイニングです。横に広い形でキッチンまで合わせると17帖とゆったりサイズ。
リビング側には窓が二つついていて採光がしっかりとれるようになっています◎

お次はキッチン。横に広めで使い勝手がよさそう。カバーが掛けられており分かりにくいですがシンクも広めです◎
嬉しい食洗器付き。

お次は気になる眺望

バルコニーからの眺望です。正面に大きめなマンションが二つあるので、圧迫感がありますが意外と光がはいります。
マンションとマンションの隙間から隅田川も見えます。
バルコニー自体は横にせまく奥行きがあるタイプ。思ったよりも広いので洗濯物を干すくらいであれば困らないサイズです。

室内にもどり、リビング隣の洋室です。
引き戸で区切られており、扉を全てあけると第二のリビングのようになります。大きめな収納がついており、お洋服などの収納はこちらへ。
全体的にお部屋の収納スペースの数は少なめなので、お好みの家具を追加してあげると住みよくなりそうなこちらのお部屋。
橋を越えるとすぐ浜町公園や日本橋エリアに出られる立地で、近くには新しくスーパーのオリンピックができたので利便性も◎
「瀬名」は住んでいませんが、お散歩に楽しい隅田川沿い。気になる方は下のお問合せボタンからどうぞ!

概要

住所 江東区新大橋1-8-15
築年月 1997年5月
専有面積 60.51㎡
バルコニー 5.23㎡
土地権利 所有権
現況 空室
間取り 1SLDK
向き 南西向き
ペット飼育 不可
引渡 相談
総戸数 21戸
階層 8階建て7階部分
構造 RC造
アクセス 都営大江戸線、都営新宿線
『森下駅』徒歩5分
都営新宿線
『浜町駅』徒歩9分
JR中央総武線
『両国駅』徒歩12分
管理会社 大京アステージ
管理形態 全部委託(巡回)
取引形態 媒介(仲介)
その他
広告期限 2024年4月末

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