パノラマ湾岸ビュー ウエルタワー深川 82.27㎡ 3LDK 10,300万円|門前仲町駅

STRONG POINT

  • 門前仲町駅徒歩9分
  • 新規フルリノベーション工事
  • ペット飼育可(規約あり)

WEAK POINT

  • 修繕積立金の値上げが予定されています。
3LDK/82.27㎡
江東区古石場3丁目
東京メトロ東西線『門前仲町駅』徒歩9分

お問合わせ

※値下げしました! 11,300万円 ⇒ 10,800万円 ⇒ 10,300万円

価格: 10,300万円
管理費: 19,383円/月
修繕積立金: 23,040円/月
ローンの目安: 273,102円/月

※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%(優遇利用)を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

【”深川くらし”提携の住宅ローン金利のご紹介】
変動金利(全期間引き下げプラン最優遇金利)=0.196%(全疾病入院保証・がん100%保証団信付き)でご紹介可能です!
※但し、条件を満たす場合によります。詳細は担当までお問い合わせください。
※条件を満たさない場合の再優遇金利は0.296%(全疾病入院保証・がん100%保証団信付き)になります。

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マンションの共用部を見てみましょう!

ウエルタワー深川は平成14年に竣工したタワーマンションです。
地下駐車場もあり車を持つご家庭にも◎エントランスはガラス張りで開放感があります。

共用廊下です。
外廊下とはなりますが、通気が良い点はメリットかも?いつも綺麗に清掃されていて、好印象ですよ!

早速お部屋の中を見てみましょう!

お邪魔します!
室内はリノベーション工事を終えたばかりということもあり、ピカピカです。
玄関上にはナノイー発生機が設置!玄関臭の対策になりそうです。

リビングに向かうと、既に開放的な眺望がチラ見え。
日当たりも良いのか、とってもお部屋が暖かかったです。。

17帖のLDKがどーんと広がります!
窓サッシが大きいのも相まって、開放感があります!
約5.3帖の洋室を足すと、約22.3帖ですから、そりゃ広く感じるわけですよね。

別アングルからも見てみましょう!
この間仕切りスペースの使い方ですが、リモートワークはもちろん、子育て世代だと、キッズスペースにしてしまうのもアリですね!

お楽しみの眺望をお見せしましょう!
東京ゲートブリッジや右奥には小さくも東京タワーまで望むことができますよ!
天気によっては富士山まで望めるかも?

各洋室は最近では珍しいゆったりサイズ!
まずこちらが約7.1帖のメインベッドルームです。
デスクや収納などを置いても余裕のあるサイズで、ウォークインクローゼットも備え付けられていますよ。

こちらが、南向きバルコニーに面する約6.9帖の洋室です。
四角い形もあって、こちらの洋室のほうが広く感じました!
壁面が全て収納になっていて、抜群に収納できそうですね。

水回りも全て一新してリノベーション!
一つ一つにゆとりがあるサイズなので、ご家族で長くお住まいいただけそう。
シンプルなデザインで飽きが来ないのも良いですね!

最後にリビングに戻っての一枚!
キッチンはカウンターキッチンなどではなく、セミクローズドタイプなので好みは分かれそう。
とはいえ、これだけゆったりしていれば、どんな暮らしにも合わせられそうです。
一番の魅力はなんといっても、南向き28階からの眺望ですね。
内見だけでも、気になる方はお気軽にお問い合わせくださいね!!こんな景色が深川から望めることに驚かれるかも?

概要

住所 江東区古石場2-14-1
築年月 2002年6月
専有面積 82.27㎡
バルコニー 13.70㎡
土地権利 所有権
現況 空室
間取り 3LDK+WIC
向き 南向き
ペット飼育 可(規約あり)
引渡
総戸数 311戸
階層 35階建て28階部分
構造 SRC,RC造
アクセス 東京メトロ東西線
『門前仲町駅』徒歩9分
東京メトロ東西線
『木場駅』徒歩9分
JR京葉線
『越中島駅』徒歩10分
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態 全部委託(日勤)
取引形態 媒介(仲介)
その他 町内会費:300円/月額
駐車場:空きあり(29,000円~35,000円/月額)
駐輪場:空きあり(2,400円~3,600円/年額)
広告期限 20245年月末

◇ ウエルタワー深川のマンションカタログ
https://f-kurashi.tokyo/catalog/welltower-fukagawa/

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