富岡八幡モンナカ暮らし ニックハイム八幡 69.53㎡ 3LDK 4,980万円| 門前仲町

STRONG POINT

  • 新規リノベーション工事実施済み
  • 三方角住戸の両面バルコニー
  • 門前仲町駅徒歩3分

WEAK POINT

  • 昭和56年築の旧耐震基準
  • 大通り(永代通り)沿い
3LDK/69.53
江東区富岡1丁目
東京メトロ東西線『門前仲町駅』徒歩3分

お問合わせ

※値下がりしました! 5,280万円 → 5,180万円 ⇒ 4,980万円

価格: 4,980万円
管理費: 16,880円/月
修繕積立金: 20,860円/月
ローンの目安: 132,044円/月

※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%(優遇利用)を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

【”深川くらし”提携の住宅ローン金利のご紹介】
変動金利(全期間引き下げプラン最優遇金利)=0.196%(全疾病入院保証・がん100%保証団信付き)でご紹介可能です!
※但し、条件を満たす場合によります。詳細は担当までお問い合わせください。
※条件を満たさない場合の再優遇金利は0.296%(全疾病入院保証・がん100%保証団信付き)になります。

早速お部屋を見てみましょう!

まずは玄関から、おじゃまします!
入ってすぐのところに鏡付きの靴入れがお出迎え。高さがしっかりあるので、沢山はいります。
玄関からみて左右にお部屋が広がっているので、まずは向かって右側、北側の洋室から見てみましょう。

6.0帖の洋室は北東と北西の角になっており、特に午後から陽当たりが抜群です。永代通りに面しているので車の交通音は若干気になります。
室内についているかなり大きめなクローゼットには可動式の棚や頭上にも棚板がついており収納力も抜群!

バルコニーからの眺望です。なんと富岡八幡宮ビュー!ここで過ごすとなんだかご利益がありそう。
大通りに面している分真正面にビルが迫っている感じは全くなく、かなり開放感のある眺望です。

室内にもどりリビングダイニング部分です。
こちらもしっかり窓付き◎他の洋室につながる扉があるので若干家具の配置に迷いそうですが、工夫次第ではかなり開放的な使い方ができそう!
右手奥にはキッチンがあります。

キッチンは白で統一されており、窓も付いているのでとても爽やか!しかも嬉しい食洗器付き◎
リビングから少し入ったところにあるので、調理中のにおいも気になりにくいです。

 

こちらはリビングとなりの洋室です。6.0帖ですが、引き戸でつながっているので、開けるとかなり開放感があります。
大きめなクローゼット付きで収納力抜群!南西向きの窓とバルコニーがあるので陽当たりがとても良いです!
図面と少し違い、洗面所側の扉が引き戸になっていました。

一番南側の洋室です。6.1帖ですが、収納スペースはないシンプルなお部屋です。
もちろんこちらも陽当たり抜群!大きな道路からも離れているのでかなり静かです。寝室にするならこのお部屋がおススメ。

最後に洗面所、浴室、トイレです。
どれも新しいものに交換されており段差も少ないので使いやすそうです◎
洗面所周りに収納が少ないのが気になるので、洗濯機の上に棚を取り付けてもいいかも。

共用部は少し暗めな印象でしたが、門前仲町周辺の賑やかなエリアに位置するこのマンション。
抜群の日当たりと風通しのよさがとても魅力的でした。門前仲町を愛するあなたへおススメな物件です。

概要

住所 江東区富岡1-25-4
築年月 1981年12月
専有面積 69.53㎡
バルコニー 9.7㎡
土地権利 所有権
現況 空室
間取り 3LDK
向き 南向き
ペット飼育 不可
引渡 相談
総戸数 26戸
階層 12階建て6階部分
構造 SRC、RC造
アクセス 東京メトロ東西線
『門前仲町駅』徒歩3分
都営大江戸線
『門前仲町駅』徒歩7分
JR京葉線
『越中島駅』徒歩11分
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託(日勤)
取引形態 媒介(仲介)
その他 駐車場:なし
広告期限 2024年4月末

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