無垢材・ルーフバルコニー・メゾネット! 三井東陽ハイツ 87.54㎡ 2LDK+WIC 5,780万円

POINT

  • 最上階・南向き・メゾネット
  • 東陽町駅3分の立地
  • 無垢材使用リノベーション
  • オシャレなアイランドキッチン

住むほどに、ととのえられる。
マンションなのに、玄関扉を開けると木の匂いがする家。汗ばむほどに、陽当りが良い家。はだしが気持ちいい家。家族の声が、よく聞こえる家。家にいる間、家族のそれぞれの時間軸はととのえられて、またそれぞれの時間を生きてゆく。共通の『家』という空間が、家族をつないでくれる。

2LDK+WIC/87.54

江東区東陽2丁目4-14
東京メトロ東西線『東陽町』駅徒歩3分

お問合わせ

価格: 5,780万円
管理費: 12,612円/月
修繕積立金: 17,250円/月
ローンの目安: 153,125円/月

※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.62%(優遇利用)を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください

お部屋のご紹介

※ページ内の画像はタップで拡大します。

早速お邪魔します!と、ここで一目ぼれポイント①木の匂いがする!まず驚いたのは、使われている木の多さ。無垢材フローリングというのはたまに聞いたりしますが、お部屋の棚一つ一つにも木が使用されていました。建具もこだわりが感じられ、ドアを開けた瞬間にお部屋の暖かさを体感できます。そして管理が行き届いた共用廊下。建物全体的に清潔感がありました。昭和54年築ですが、玄関扉も交換されているなど管理体制の良さが伝わってきますね。

玄関入ってすぐ右に位置する洋室です。広さは4.6畳とコンパクトですが、窓があるおかげかあまり圧迫感は感じませんでした。窓の外は共用廊下です。反対側を見てみると、階段の裏っかわが!ここのスペースが収納として有効活用されていました。あえて扉をつけていないのも、お部屋を広く見せるための工夫でしょうか…床はカーペット、ふかふかでした。

水周りをまとめてご案内!洗面所と浴室は繋がっていて廊下部分に、トイレはリビングに入ってすぐのところにあります。どちらもシンプルな作りながら棚(木材)が多く、収納もたっぷりできそう。特に洗面台は、大きめの鏡の雰囲気も良く、全体的にヴィンテージ感があります。ところどころ使われている黒の素材が、いい味出してる!

そしてリビング…ため息が出るほど美しい空間です。はい、一目ぼれポイント②ですね。ズバリ、開かれた空間!約20畳のリビングです!このお部屋の使い方が出来るのはメゾネットならでは。ここまで開放感のあるリビングは珍しいのではないでしょうか。シンプルですが、センスがいい内装でぐっとその世界観に吸い込まれてしまうようでした。前面に建物はあるものの、南向き&道路を挟んでいるので、明るさはそこまで損なわれません。

お待ちかねキッチン。なんかもう、憧れすぎて言葉が出てきません(笑)。もちろん一目ぼれポイント③です!お料理好きの方でなくても、お料理が好きになるキッチンです。コンロ側から冷蔵庫置場にかけて一段上がった作りになっていて、空間にメリハリが出ます。スペースもかなりあるので、食器棚やオーブンなどを置く棚を置いてもゆとりがありそうです。いいなあ。こんなキッチンで毎日ご飯作って、お休みの日にはクッキーなんか焼いちゃったりして…という妄想が止まりませんでした。

9階部分ラスト!バルコニーと眺望です。建物と空がちょうど半々に見えます。9階だけでも充分洗濯物は干せそうですが、やっぱり『今日は干すぞー!』って日は10階のルーフバルコニーで干しましょう。

こりゃまたオシャレな階段で10階部分へ上がっていきます。手すりが無くてちょっと不安かなと最初は思いましたが、登ってみたら結構広々していて全く問題なしです。逆に手すりがないことで空間の一体感が出て、より広く感じるというか、9階から10階へ行くのにもすごく自然な流れを感じました。階段を登ると収納が。収納力はもちろんのこと、扉の取っ手がすごく個人的にツボだったので写真に収めました。階段途中にはすりガラスがあったりして、明るさもばっちり!10階への期待が高まります。

10階へ上がってきました!なんて明るいんでしょう!もう、ドアを開けた瞬間にまぶしいとすら感じる陽当りの良さ!駅から3分とは思えない環境です。白と木材のコントラストが優しい印象のお部屋、素敵なベッドルームになりそう。収納は③の写真右側に移っているウォークインクローゼットと、鉄パイプのハンガーラック。無機質な感じがたまりません。広さは9.3畳です。扉もヴィンテージでかわいい!そして圧巻のルーフバルコニー。ひとことで言うと、最高です。陽当り・眺望文句なし。広さも十分。テント貼ってグランピングしたり、望遠鏡を置いて星空観測したりしたいです。

概要

住所 江東区東陽2丁目4-14
築年月 1979年10月
専有面積 87.54㎡
バルコニー 6.72㎡(ルーフバルコニー:14.0㎡)
土地権利 所有権
現況 空室
間取り 2LDK+WIC
向き 南向き
ペット飼育 不可
引渡 即時
総戸数 126戸
階層 地上10階建て9・10階部分
構造 SRC造,RC造
アクセス 東京メトロ東西線
『東陽町』駅徒歩3分
管理会社 (株)東急コミュニティ―
管理形態 全部委託(日勤)
取引形態 媒介(仲介)
その他 テラス使用料:1,120円/月
広告期限 2019年12月末

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