光とともに暮らす 京又ニックハイム門前仲町第3 71.58㎡ 3LDK 6,490万円|門前仲町駅

 

POINT

  • 新規リノベーション(2023年7月完了済)
  • ペット飼育可(飼育細則あり)
  • 住宅ローン控除利用可能
  • 2023年12月大規模修繕工事完了
3LDK/71.58
江東区冬木
東京メトロ東西線『門前仲町駅』徒歩8分

お問合わせ

※価格変更しました! 7,190万円 ⇒ 6,990万円 ⇒ 6,790万円 ⇒ 6,590万円 ⇒ 6,490万円

価格: 6,490万円
管理費: 15,900円/月
修繕積立金: 16,460円/月
ローンの目安: 172,081円/月

※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%(優遇利用)を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

まずは共用部からみてみましょう

まずはエントランスです。撮影日は大規模修繕真っただ中だった為、三角コーンや足場などが置いてありました。
外壁もエントランス内もタイル張りになっており、ヴィンテージマンションらしいデザインです。
昼間に伺いましたが、若干エントランスが暗めなのが気になりました。
エレベーターに乗り5階へ。これまたレトロな玄関ドアがお出迎え。室内を見ていきましょう!

お部屋を見てみましょう

まずは玄関。入ってすぐは白で統一されておりますが、リビング側はナチュラルな木目調のフローリングに黒の建具が映えます。
写真が見切れてしまいましたが、玄関扉のスイッチ横には小窓もついていました。

下足入も大きめで◎足元にライトが付いているのも意外とあると嬉しいポイントです。

お次は4.5帖の洋室3。このお部屋だけ窓が付いていないですが、扉が半透明なので圧迫感は感じにくいです。
またスライド式なのでお部屋のデッドスペースが生まれなくていいですね◎
可動棚が2つの他にクローゼット付きで収納力抜群です!

お次はリビング側の洋室1です。6.7帖と広めで、とにかく陽当たりがいい!電気をつけなくてもとても明るいです。
こちらも可動棚とクローゼットが二つ付いています。バルコニーもついていますが、

大規模修繕のため足場が組まれていたので、あまり見えず…。
ただ正面はかなり開けており、青空もキレイに見えることがわかります。室内にもどりリビングを見てみましょう。

リビングです。グレージュの壁紙がアクセントになっており、とても素敵!
ピクチャーレールもついているので、写真のように絵を飾って楽しむこともできます。窓も南向きなのでとても明るいです。

こちらバルコニーからの景色です。
葛西橋通り沿いなので車の音は少し気になりますが、道路の向こう側に建物があるので眺望は結構良いです。
バルコニー自体は変わった形で狭めでした。

室内にもどりまして

キッチンのご紹介です。
おしゃれな黒のキッチンで水栓も黒なのでリビング側から見えても生活感が少なめで◎作業台も広く、嬉しい食洗器つき。

お次はリビングダイニング隣の洋室2。5.3帖ですが、南と西それぞれに窓がついておりとても明るいためか広く感じます。
寝室にしてもよさそう!

最後に水回りです

洗面所、浴室、トイレです。
洗面台は少し広めのタイプで横には可動棚の収納付。台下にもたっぷり収納できるので日用品の予備もストックできます。
浴室、トイレにはそれぞれ窓がついており、換気に便利です。

お部屋の陽当たりが全体的に良く、窓が沢山ついているのがポイントなこのお部屋。
門前仲町にも清澄白河にも行きやすい好立地で日当たりや開放感重視の方におススメです!
気になる方は下のお問合せボタンからどうぞ。

概要

住所 江東区冬木23-13
築年月 1982年10月
専有面積 71.58㎡
バルコニー 7.67㎡
土地権利 所有権
現況
間取り 3LDK
向き 南西向き
ペット飼育 可(飼育細則あり)
引渡 即可
総戸数 25戸
階層 10階建て5階部分
構造 SRC,RC造
アクセス 東京メトロ東西線
『門前仲町駅』徒歩8分
東京メトロ半蔵門線
『清澄白河駅』徒歩10分
管理会社 舎人社計画研究所
管理形態 全部委託(巡回)
取引形態 媒介(仲介)
その他
広告期限 2024年4月末日

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