湾岸エリアまでバス1本!ファミール浜園 70.43㎡ 3LDK+2WIC 5,090万円|豊洲駅

POINT

  • 総戸数468戸、安心の常駐管理
  • 新規リノベーション工事(2023年12月完了済)
  • 大規模マンションにつき、管理体制良好
  • 敷地内にスーパーまいばすけっとOPEN
3LDK+2WIC/70.43㎡
江東区塩浜1-1-13
東京メトロ有楽町線『豊洲駅』徒歩11分

お問合わせ

※値下げしました! 5,490万円 ⇒ 5,290万円 ⇒ 5,090万円

価格: 5,090万円
管理費: 12,400円/月
修繕積立金: 9,860円/月
ローンの目安: 134,960円/月

※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%(優遇利用)を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

【”深川くらし”提携の住宅ローン金利のご紹介】
変動金利(全期間引き下げプラン最優遇金利)=0.196%(全疾病入院保証・がん100%保証団信付き)でご紹介可能です!
※但し、条件を満たす場合によります。詳細は担当までお問い合わせください。
※条件を満たさない場合の再優遇金利は0.296%(全疾病入院保証・がん100%保証団信付き)になります。

共有部の紹介

ファミール浜園は総戸数468戸の大規模マンション。マンション1階にはまいばすけっとが入居しており、ちょっとしたお買い物にもとても便利!
エントランスは明るく、広々とした空間になっていますよ!
立地としても目の前に便利な路線が通うバス停がすぐ近くにあるので安心。
周辺のスーパーや商業施設にもアクセスしやすくて、生活には困らなさそうです!

さっそくお部屋のご紹介!

白を基調とした清潔感のある玄関を入ると、廊下にちょっとした収納スペースを発見!
仕切りの高さも調整できるので、自分なりにアレンジして活用できそうです。

それでは6.1畳の洋室1を見ていきましょう!

お部屋には大きい窓とウォークインクローゼットがありました。
アクセントウォールで部屋の印象がより引き締まってかっこよく見えますね◎

お次は4.3畳の洋室2を見ていきます。

一番コンパクトなお部屋ですが、窓が2つあることにより窮屈さは感じません。
奥行きはあまりありませんが、衣類を掛けられるクローゼットがあります。

こちらはウォークインクローゼット付き6.0畳の洋室3です。
リビングの横に位置していて、お部屋からバルコニーにも出られます。

ではリビングを見てみましょう!

全体的に明るい色使いなので北欧風家具と相性がよさそうですね。
キッチンは十分なスペースがあってゆったり料理が楽しめます♪

バルコニーに出ると、シティビューが臨めます。
目の前が越中島通りなので、扉を開けると少し外音が気になるかも…!

最後は洗面所、浴室、トイレです。

洗面所には収納が多い印象で、女性の方には嬉しいですね◎
浴室には横に長い鏡と手すりがついたユニバーサルデザインになっています!

駅から離れていることはネックですが、便利な路線が通うバス停がすぐ近くにあるので安心。
周辺のスーパーや商業施設にもアクセスしやすくて、生活には困らなさそうです!

概要

住所 江東区塩浜1-1-13
築年月 1981年8月
専有面積 70.43㎡
バルコニー 7.77㎡
土地権利 所有権
現況 空室
間取り 3LDK+2WIC
向き 南向き
ペット飼育 不可
引渡 相談
総戸数 468戸
階層 14階建て5階部分
構造 SRC造
アクセス 東京メトロ有楽町線
『豊洲駅』徒歩11分
JR京葉線
『越中島駅』徒歩14分
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託(住込)
取引形態 媒介(仲介)
その他 駐車場:屋根あり20,000円/月
屋根なし16,000円/月
広告期限 2024年8月末

◇ ファミール浜園のマンションカタログ
https://f-kurashi.tokyo/catalog/famil-hamazono/

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