STRONG POINT
- 20階につき、眺望・通風良好
- 新規リノベーション済
- 4路線2駅利用可能・住吉駅から徒歩4分・錦糸町駅から徒歩9分
WEAK POINT
- ペット飼育不可（小鳥・小魚以外はNG）
江東区毛利1丁目
東京メトロ半蔵門線、都営新宿線「住吉」駅徒歩4分
| 価格： | 5,280万円 |
| 管理費： | 9,700円/月 |
| 修繕積立金： | 12,000円/月 |
| ローンの目安： | 139,998円/月 |
※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%（優遇利用）を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。
さっそくお部屋を見てみましょう！
まずは玄関から。お部屋の広さを優先してコンパクトな作りではありますが、おしゃれなライトがついていたり、しっかり靴入れもあり使い勝手◎
リビングダイニングです。10帖と少々コンパクトではありますが、使い勝手がよく、お部屋の日当たりがいいので洋室からの光も差し込みます。隣の洋室とはすりガラスの引き戸で仕切られているので窮屈な感じはしないです。
キッチンはL型でかなり広々！シックですっきりとしたデザインですが、食洗器もついており、吊戸棚も収納可能◎とても使いやすそう…
こちらはバルコニーに面している洋室1。4.8帖とコンパクトですが、オープンクローゼットがついており、なによりも陽当たりがとてもいいです◎
南西の角なので夏はもしかすると暑いかも…。
お次はお隣の洋室2です。こちらも洋室1と同様にバルコニーに面しており、陽当たり抜群です。
こちらは6.1帖あるので、寝室にも使いやすい広さ。
ウォークインクローゼットは奥行きがあり収納力抜群です。布団や季節のお洋服も全部収まりそう。
お待ちかね！バルコニーからの眺望です！江東区を一望！清澄白河のほうまではっきりと見渡せます。
高すぎてちょっと怖いかも…。
それぞれ西側の眺望と東側の眺望です。
西側はお隣さんのバルコニーまで見えてしますので、気になる方は目隠し等を検討されるとよいかもしれません◎
東向きは猿江恩賜公園の木々がよく見えます！
最後に洗面所、お風呂、トイレのご紹介です。洗面所はコンパクトサイズですが浴室が思いのほか広く、足を伸ばしてゆっくり湯舟に浸かることができそうです。
トイレももちろん新しいものに交換されており、アクセントクロスがおしゃれ！
初めてのマンション購入に検討しやすい40㎡台のお部屋。
せっかく買うなら最上階角部屋を狙っちゃうのもありかも？内見や物件の詳細については下のお問合せボタンからお気軽にどうぞ！
概要
| 住所 | 江東区毛利1-9-1 |
| 築年月 | 1994年10月 |
| 専有面積 | 48.39㎡ |
| バルコニー | 10.57㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空室 |
| 間取り | 2LDK |
| 向き | 南西向き |
| ペット飼育 | 不可（小鳥・小魚以外はNG） |
| 引渡 | 即可 |
| 総戸数 | 444戸 |
| 階層 | 21階建地下1階付 20階部分 |
| 構造 | RC造 |
| アクセス | 東京メトロ半蔵門線、都営新宿線 『住吉駅』徒歩4分 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 取引形態 | 媒介（仲介） |
| その他 | 駐車場空きあり：28,000～30,000（円/月） |
| 広告期限 | 2024年7月末 |
◇ ツインタワー住利住吉館のマンションカタログ
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