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お問合わせ

価格：	2,480万円
管理費：	11,400円/月
修繕積立金：	21,400円/月
ローンの目安：	65,757円/月

※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%（優遇利用）を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

変動金利（全期間引き下げプラン最優遇金利）＝0.184％（全疾病入院保証・がん100％保証団信付き）でご紹介可能です！
※但し、条件を満たす場合によります。詳細は担当までお問い合わせください。
※条件を満たさない場合の再優遇金利は0.296％（全疾病入院保証・がん100％保証団信付き）になります。

共用部を見てみましょう

今回ご紹介するのは、都営新宿線「菊川」駅から徒歩6分、両国や錦糸町も徒歩圏の墨田黄緑アドレスの番外編のご紹介です！
中銀マンシオンというと、マンション通ならご存知の中銀シリーズの「中銀両国マンシオン」のご紹介です。

1982年築のため、決して新しくはないですが、このマンション名看板が良い味出していて、個人的には好きです。
しっかりと修繕積立金の徴収も行っており、定期的なメンテナンスや日々の清掃が行き届いた物件なので、安心してご紹介できます。

さっそくお部屋へ！

約7.4帖のDK部分はこんな感じ、窓がしっかりとあって、引き戸で仕切られた洋室からの光が差し込みます。
人が集まるテーブルを置いて、囲んでも手狭感はなさそうですね。

決して広くはないですが、綺麗にリノベーションされた室内は、清潔感があり、どんなインテリアでも合いそうですね。
ドアのアクセントが効いていて、クラシックでレトロな印象で素敵です。

こちらは約5.3帖の洋室です。ベッドとワークデスクと収納と、、角部屋なので、圧迫感がないのが良いですね。
南向きの開口からは明るい日差しが差し込みます。

バルコニーからの眺望はこんな感じ。
2階ではありますが、閉塞感もなく、広く空が仰げます。
エレベーターを使わずとも、さっと外出できるのもメリットですね。

水回りも全て新規交換済みでピッカピカ。
グレーのフロアタイルがクールな印象、収納も豊富に備え付けられているので、使い勝手が良さそうです。

極めつけはこちらの玄関収納！
下駄箱なんですが、たくさんの靴を収納することができそうです。そして、最後に玄関は・・・

写真だと伝わりづらいですが、ゆったりとした土間部分が魅力的な玄関ホールです。
これならお友達が集まっても、玄関にスペースがなくて踏み場がない、なんてことはなさそうです。
壁面が大きく取れているので、ピクチャーレールなんかを追加リノベもアリかも！？

最後にリビングをキッチンを向いて一枚！
1DKの間取りのため、とっても広々とは言いませんが、一人暮らしをするにはとっても快適そうな物件ですね。
よくあるコンパクトタイプの玄関の狭さとは無縁の広々として玄関ホールに、ついつい魅力を感じてしまいます。
賃貸に貸しても、しっかりと収益を取ってくれそうな本物件、20代の遊び盛りの若いうちに、堅実にコンパクトマンションをまずひとつ。
そんな選択肢を一度ご検討いかがでしょうか？月々フルローンでも7万円台＋管理費修繕積立金で、10万円台からご検討可能ですよ。

概要

住所	墨田区緑4-5-14
築年月	1982年3月
専有面積	38.81㎡
バルコニー	-㎡
土地権利	所有権
現況	空室
間取り	1DK
向き	南向き
ペット飼育	不可
引渡	相談
総戸数	29戸
階層	8階建て2階部分
構造	RC・SRC造
アクセス	都営新宿線 「菊川」駅徒歩6分
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態	全部委託
取引形態	媒介（仲介）
その他	ー
広告期限	2024年4月末

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「物件情報を見ても、実際にどうなのか良く分からない！」とか、「物件うんぬんではなく、購入自体迷っている…」など、皆様それぞれ悩みがあるかと思います。
そんな時、とりあえずお問合わせしてみてください。

正直に申し上げると、情報公開が追い付いてない面もあり・・・
公開できていない深川の物件もございますので、お気軽にお問合わせくださいませ。