弊社のすぐご近所にお住まいだったOさま。HPよりお問い合わせをいただきました。
ご相談内容は「漠然とマンション購入を考えているが、何もわからないので相談したい。」というもの。まさに私たちが得意とする分野です！
お話を伺ってみると、前年は体調不良により半年間自宅療養をされており源泉徴収がない状態。復職を機に新たなお勤め先に転職されたばかりでした。しかし賃貸で家賃を支払い続けるのはもったいない、将来のために貯金をしたいと思うが、家賃を払いながら貯金をするのはヘビーだし、自分にも買えるならマンションを購入したい！という思いが伝わってきたのを覚えています。
しかし「買いたい！」という思いだけでは進められないのが購入。
住宅ローンの審査を通さなければなりません。
Oさまの場合、銀行系のローンでは最低でも3か月分の給与明細が無ければ審ができなかったので、フラット35を使うことにしました。フラット35は最低1か月分の給与明細があれば審査をかけることができます。使える物件が限られてしまいますが、状況からするとこれしかない！予算やおおよその金利からお支払いのシミュレーションをしたうえで物件探しを開始。
数件内覧を重ねましたが、お部屋ごとにとても楽しそうにご内覧いただけたのが印象的でした。
あらかじめ予算やローンの組み方をある程度固めているので、「いいお部屋だけど買えるかな…」という不安を最小限にした状態でご内覧いただけます。
そして3件目のお部屋で決定！
初めてご相談にお越しいただいてから3か月弱でご成約となりました。
今までのお家賃と変わらないくらいのお支払いで、かなりグレードの高いお部屋へお引越し。お喜びいただけて、私どもも嬉しかったです！
おめでとうございました。
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