STRONG POINT
- 新規フルリノベーション(2024年6月完成)
- イオンスタイル隣接の他、周辺利便性良し
- ペット相談可
- 管理体制も安心
WEAK POINT
- 商業施設の営業が夜遅くまでの為、駐車場などの騒音が気になるかも
- 大規模マンションの為、マンション内の移動が長いかも
江東区南砂6丁目
東京メトロ東西線『南砂町』駅徒歩9分
価格: | 6,880万円 |
管理費: | 10,300円/月 |
修繕積立金: | 13,730円/月 |
ローンの目安: | 182,422円/月 |
※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%(優遇利用)を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。
変動金利(全期間引き下げプラン最優遇金利)=0.184%(全疾病入院保証・がん100%保証団信付き)でご紹介可能です!
※但し、条件を満たす場合によります。詳細は担当までお問い合わせください。
※条件を満たさない場合の再優遇金利は0.296%(全疾病入院保証・がん100%保証団信付き)になります。
まずは共用部から
エムステージイースティアは209戸の大規模マンション。
石造りの重厚なエントランスはスロープも付いており、
中に入ると、正面には広々とした共有スペースと管理人室があります。
住人同士のコミュニケーションの場としても使いやすそうですし、管理人室も気軽に声が掛けやすい造りになっています。
エントランスはオートロック付きなので、お子様がいるご家族も安心ですね。
室内のご紹介
玄関には、使用用途が様々なアルコーブがあり、
両手がふさがっている時に役立ったり、外出時よく使用するものを保管したりするのに使えます!
左側のガラスブロックもレトロな雰囲気があって、優しく光が入ってくるのが良いですよね!
脱ぎ履きしやすような広めの玄関を入り、左右に広がる約5.6帖の洋室です!
足元まで窓になっているのは、暗くなりがちな玄関近くの洋室には良い点だと思います。
収納に関しては、1部屋目はかなり小さめですが、2部屋目は左右にゆとりのある構造になっています!
洗面室はかなり収納力のあるつくり。
家族が多いと洗面所に置いておきたいものは意外と多いですよね!
そしてなるべく隠したい!これは嬉しい方も多いのではないでしょうか?
トイレも新しくリノベーションされていて綺麗です!
浴室は1618サイズと通常より大きめです!!
1日の疲れを癒す空間ですので、洗い場も浴槽も広いと、
足を伸ばせて、よりリラックスできるのではないでしょうか?
お次は、カウンターキッチンです!
白基調の綺麗なデザインで、シンクが広く、シンク側に壁があるので水撥ねが床に落ちず掃除が楽です!
調理スペースもしっかり設けられており、食器洗浄機完備です!
コンロの前が壁になっていて、リビング側にいるお子様への油跳ねなどの心配がありません!
こちらが14.8帖の床暖房付きリビングです!
特徴的なのは、窓の大きさです!
天井が元々高い設計の上、同等の高さまである造りは開放感があり、より採光が取れます!
明るい印象になりますよね!
リビング奥の洋室は5.8帖あり、リビング同様に窓の大きい造りです。
収納スペースはこの物件で一番スペースがあります!
バルコニーです!
マンションの設計上、室内ではなく外に太い柱があるため、バルコニーもゆとりがあります!
日当たりが良く、洗濯物も乾きやすそうですし、
カウンターがあって段差ができた分、洗濯物が汚れなさそうなので、その点も良いと思います!
エムステージイースティア、いかかでしたでしょうか?
共有部から始まり、リビングや浴室、バルコニーに至るまで、全体的にゆったりした構造が印象的でした。
徒歩10分圏内にトレピックプラザ、イオンスタイル、まいばすけっとがあり、買い物が便利なうえ、
小学校、中学校も同様に10分以内と、周辺環境に言うことなしです!!
物件の管理体制もしっかりしているので、その点も安心材料ですね。
物件の良い点が多く見受けられますが、
もしご興味がありましたら、ご自身の目で良し悪しを感じていただければ幸いです。
お問い合わせお待ちしております!!
概要
住所 | 江東区南砂6-7-36 |
築年月 | 2001年5月 |
専有面積 | 75.43㎡ |
バルコニー | 12.78㎡ |
土地権利 | 所有権 |
現況 | 空室 |
間取り | 3LDK |
向き | 南西 |
ペット飼育 | 相談 |
引渡 | 相談 |
総戸数 | 209戸 |
階層 | 11階建て5階部分 |
構造 | 鉄筋コンクリート造 |
アクセス | 東京メトロ東西線 『南砂町』駅徒歩9分 |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
管理形態 | 全部委託(日勤) |
取引形態 | 媒介 |
その他 | 別途フレンドリークラブ運営費 500円/月 |
広告期限 | 2024年11月末 |
周辺環境
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