広さも、価格も、生活圏もちょうどいい。アクシアガーデン南砂　72.42㎡　5,980万円｜南砂町駅

マンションのご紹介

今回ご紹介する物件は、都心へのアクセスと、穏やかな住環境を兼ね備えた江東区・南砂町エリアにある「アクシアガーデン南砂」です。

マンション名にガーデンがついていますが、その名の通り敷地内には緑が多く、綺麗に整備されています。

アクシアガーデン南砂の魅力のひとつが、住まいへと続く穏やかなアプローチ空間。
敷地入口からエントランスまでの動線は、ゆったりとした幅が確保され、歩行者と車の動線がしっかり分離された設計。小さなお子さま連れやご高齢の方でも安心して行き来できる配慮が施されています。
アプローチ沿いには豊かな植栽が整えられており、四季折々の緑が目を楽しませてくれます。

エントランスにはモニター付きオートロックが備わっています。
ノンタッチキーなのでサッとかざすだけで解錠できて便利！
管理人も日勤で在駐しており、日々の暮らしに安心感を添えてくれます。

ロビーにはゆったりとした待合スペースも設けられており、来客時の対応や家族の待ち合わせにも便利。
上質な共用空間が、マンション全体のグレード感を自然と高めています。

マンションの敷地内には、子どもたちが遊べる遊具やベンチが配置されており、居住者の方々が自然を感じながらリラックスできる空間が用意されています。

お部屋のご紹介

今回紹介するお部屋は、2025年5月下旬にリノベーション工事が完了したばかりの物件です。

玄関扉を開けると落ち着いた色味のお部屋が広がります。
まずは玄関から入ってすぐ右手の洋室(約5.2帖)のご紹介。

この物件、写真で伝わるかどうかわかりませんが天井が高く感じます！

奥にはL字のウォークインクローゼットがついており、収納力も申し分なし◎

壁を挟んでお隣の洋室(約5.4帖)。

そしてLDK(約17.0帖)。木目の美しいフローリングが広がるLDKは、天井の高さとゆったりとした奥行きがあり、家具のレイアウトもしやすい長方形の間取り。
天井には間接照明とダウンライトをバランスよく配置。昼と夜で異なる雰囲気を楽しめる、表情豊かな空間です。

キッチンはカウンター付きの対面式。家族や来客との会話を楽しみながら料理ができます。
3口コンロ・グリル・食器洗い機がついていて、デザイン性と機能性がどちらも兼ね備えられています。
奥にある稼動棚もあったら嬉しい要素です♪

リビングの横に位置する洋室(約5.7帖)。
これまでご紹介した洋室１・２もそうですが、当物件の居室には扉付き収納がないため、“見せる収納”の工夫が求められる間取りです。生活感を出しすぎないようにしながら、自分らしいスタイルで空間を整える必要があるため、収納計画をしっかり立てることが大切になりそう・・・

バルコニーはワイドタイプ。
東向きの眺めはこのような感じです。目の前に建物はあるものの、バルコニーに人がいなければあまり気にならなそうな印象を受けました。

三面鏡付きの洗面台は、収納力と使い勝手を兼ね備えたワイドタイプ。鏡裏収納に加えて、横には可動式の棚も完備。洗剤やタオル類の収納にも困りません。
バスルーム・洗面所どちらもナチュラルなベージュトーンで落ち着きのある雰囲気を演出します。

空間をすっきりと保てる吊戸棚付きのトイレは、やわらかいベージュのクロスと床材で統一感のある仕上がり。
温水洗浄便座や壁付けリモコンを備え、機能性も充実。ペーパーホルダーやタオル掛けもシンプルで洗練されたデザインが採用されています。

都心へのアクセスと、緑に囲まれた穏やかな環境を両立できる「アクシアガーデン南砂」。
広々としたアプローチや共用部、そして安心感のある管理体制など、外観だけでは伝わらない丁寧な配慮が、日々の暮らしに確かな満足感をもたらしてくれます。

今回ご紹介した住戸は、リノベーションによって設備や内装が一新され、すぐに新生活をスタートできる状態に整えられています。天井高のある開放的なLDKや、ライフスタイルに合わせて使える居室空間、工夫しがいのある“見せる収納”など、住む人の個性を活かしやすい住まいです。

気になる方は、ぜひ現地でこの空間の心地よさを体感してみてください！
写真や文章だけでは伝えきれない“居心地のよさ”を、きっと感じていただけるはずです。