STRONG POINT
- 専用使用権付きの駐車場とトランクルームが利用可能
- 徒歩圏内にショッピングモールがあってお買い物も◎
- 新規リノベーション工事実施中
WEAK POINT
- 一部旧法地上権
- 1階住戸
江東区東砂7丁目
東京メトロ東西線『南砂町』駅徒歩10分
※値下げしました！3,598万円 ⇒ 3,548万円 ⇒ 3,498万円
| 価格： | 3,498万円 |
| 管理費： | 14,900円/月 |
| 修繕積立金： | 11,210円/月 |
| ローンの目安： | 92,749円/月 |
※上記費用とは別に、駐車料金4,200円、駐車場修繕積立金7,500円が必要です。
※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%（優遇利用）を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。
目次
共有部から紹介
今回ご紹介するのは、南砂町駅から徒歩10分、トピレックプラザもほど近くの、便利な住環境です。
マンションは平成9年築のまだまだ新しさも感じるお顔立ち、素敵です。
オートロックのエントランスを超えると石張りの廊下が高級感あり。
地下に続く階段が見えますが、そこからはトランクルームへのアクセスが可能です。
今回のお部屋は、南向きの1階住戸という事で、前面道路があるため日当たりは充分ですが、ハザードや防犯面での懸念はゼロではありません。
その分、価格はかなり目に優しく、この価格でトランクルームや駐車場も所有できるという事で、多趣味な方に非常におすすめできる物件です。
一部、旧法地上権という事で不安に思われる方もいらっしゃるかも知れませんが、住宅ローンももちろん出来ますし、地上権なので、ほとんど所有権と変わらずにご検討いただけると想います！
気になる方はお早めのお問い合わせをお待ちしております◎
概要
| 住所 | 東京都江東区東砂7丁目1-30 |
| 築年月 | 1997年2月 |
| 専有面積 | 54.64㎡ |
| バルコニー | 5.83㎡ |
| 土地権利 | 所有権、一部旧法地上権 |
| 現況 | 空室 |
| 間取り | 2LDK |
| 向き | 南向き |
| ペット飼育 | 可（細則あり） |
| 引渡 | 即時 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 階層 | 9階建て1階部分 |
| 構造 | RC造 |
| アクセス | 東京メトロ東西線『南砂町』駅徒歩10分 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 取引形態 | 媒介 |
| その他 | 専用駐車場、専用トランクルーム付き |
| 広告期限 | 2024年12月末 |
周辺環境
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