「教えて吉野さん」は、ファイナンシャルプランナー吉野さんと一緒に、住宅ローンや住まい選びで後悔しやすいポイントを整理していく、深川くらしのYouTubeチャンネルのシリーズです。
「月々の返済、これくらいなら大丈夫かな…」
SUUMOやホームズで物件を見ながら、住宅ローンシミュレーターを何度も叩いていませんか？
実は、住宅購入で後悔する人の90%以上が、この段階で致命的な順番ミスをしています。
なぜ、真面目に計算した人ほど失敗するのか
「返済額を計算して、大丈夫そうだから買った」
「銀行が貸してくれる額なら、問題ないはずだった」
こう考えて購入したのに、数年後…
- 子どもの教育費が予想以上にかかる
- 働き方を変えたいのに、ローンが足かせに
- 「こんなに切り詰めて暮らすとは思わなかった」
なぜこんなことが起きるのか？
答えは単純です。「借りられる額」と「幸せに返せる額」は、まったく別物だから。
銀行が教えてくれない”本当の借入可能額”
銀行の審査は、「この人に貸しても大丈夫か」を見ています。
あなたが「幸せに暮らせるか」は、審査の対象外です。
実例：年収600万円のAさんの場合
- 銀行の審査：5,000万円まで借入可能
- でも実際の生活では…
- 子ども2人の教育費：月10万円
- 親の介護積立：月3万円
- 自己投資・趣味：月5万円
- 余裕を持って返せる額：3,500万円
その差、1,500万円。
「借りられる」と「借りていい」金額は違うのです。
動画で語られる、プロだけが知っている「順番」
ファイナンシャルプランナー吉野さんが、深川くらしのYouTubeで語っているのは、
金利の話でも、銀行選びの話でもありません。
それよりずっと前に整理すべき、たった1つの視点です。
動画の中で吉野さんはこう言います
「住宅ローンは、正解を探すものじゃない。
自分の人生に合っているかを考えるもの」
多くの人が見落とす、この「順番」を間違えると、
どんなに良い物件を買っても、幸せにはなれません。
この動画を見るべき人
✅ 「とりあえず物件を見てから考えよう」と思っている
✅ 住宅ローンシミュレーターで何度も計算している
✅ 「いい物件が出たら買おう」と待っている
✅ 銀行の事前審査を受けたが、なんとなく不安
✅ 「本当にこの金額で大丈夫？」という迷いがある
1つでも当てはまるなら、この動画は見る価値があります。
たった20分で、あなたの住宅購入が変わる
📺 【知らないと損する住宅ローン】金利の対策と”賢い買い方”をFPが徹底解説｜教えて吉野さん vol.1（前編）
▶ 今すぐ動画を見る： https://www.youtube.com/watch?v=fc1PE3JuBXk
この動画で分かること
❶ なぜ「借りられる額」から考えると失敗するのか
銀行の審査基準と、あなたが幸せに暮らせる基準は別物。その違いを具体的に解説。
❷ 物件探しの「前」に整理すべき3つのこと
金利より、銀行選びより、ずっと大切な前提条件とは？
❸ 「いきなり物件を見なくていい」理由
勢いで決めて後悔する人の共通点。軸を持つことの重要性。
❹ FPが教える「考える順番」
正解を探すのではなく、自分の人生に合っているかを見極める方法。
文章では伝えきれない”温度感”
この記事を読んで「なるほど」と思った方ほど、
ぜひ一度、動画で吉野さんの話を聞いてみてください。
文章では伝えきれない、
言葉の温度感、考え方の背景、具体的なニュアンスが、
より立体的に理解できるはずです。
所要時間：わずか20分
通勤中、お昼休み、寝る前の時間で十分です。
深川くらしが、売り込まない理由
私たちは、「今すぐ買いましょう」とは言いません。
むしろ、不安があるなら、まだ買わなくていい。
住宅ローンは、ちゃんと知れば怖いものではなく、
人生を支える”道具”になります。
だからこそ、
買う・買わないを決める前に、考える順番を整理してほしい。
それが、この動画を作った理由です。
まずは動画を見てから、相談してください
「買う・買わないは決めていないけれど、
一度、自分の考えを整理してみたい」
そんな方のために、深川くらしでは
売り込みを前提としない相談を行っています。
今の不安を言葉にするところからで大丈夫です。
📞 お電話： 03-5875-8997
💻 Webから： お問い合わせフォーム
次に見るべき動画
この動画を見て「もっと知りたい」と思った方は、
後編もぜひご覧ください。
📺 【教えて吉野さん vol.1（後編）】
🔗なぜ予算は上がるのか？キャッシュフローと借入年数で”買える家”が変わる理由
前編で「考える順番」を整理したら、後編では「具体的な予算の考え方」に進みます。
まずはこちらの動画を見てみてください。
あなたの住宅購入が、確実に変わるはずです。
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