近年、マンションを購入する女性が増えています。お仕事を頑張りながら、将来に備えて「自分らしい暮らし」を大切にしたいと考える方が多くなっています。購入の理由はさまざまですが、「資産としての安心感」や「自分らしく暮らせる場所を持ちたい」という想いが大きなポイントになっています。
一方で、結婚や出産、転職などライフステージの変化を考えると、「今買っても大丈夫？」「将来売ることになったらどうしよう…」と不安を感じることもありますよね。
そこで今回は、最新の市場動向と、女性がマンション購入で大切にしているポイントを分かりやすくお伝えします。
1. 女性がマンションを購入する理由
女性がマンションを購入する理由は、大きく分けると以下の5つが考えられます。
(1) 家賃を払い続けるのがもったいない
「毎月の家賃を支払うより、自分の資産になる住まいを持ちたい！」と思う方は女性に限らず多いです。特に都市部では家賃が高く、経済力の高い方が多いため「それなら住宅ローンを組んで自分の家に住んだほうが安心」と考える方が多いようです。
(2) 自立と経済的な安定を手に入れたい
「自分の力で家を持つことで、自立した生活を送りたい」と考える女性も増えています。賃貸だと家賃が上がるリスクや、契約更新の不安がありますが、持ち家なら将来の計画が立てやすくなります。
(3) 趣味やライフスタイルを大切にしたい
賃貸では叶えにくい「自分好みのインテリア」「ペットと暮らす」「ワークスペースを確保する」など、リノベーションによって自分の理想の暮らしを実現するために、購入を決断する方も多いです。
(4) 親の介護や実家との距離を考えた住まい選び
親の介護を見据えて実家の近くに住む、または将来親と同居する可能性を考え、無理のない範囲でマンションを購入するケースもあります。
(5) 将来の選択肢を増やしたい
結婚や転職、親の介護など、ライフプランが変わっても住まいを資産として活かせるように、「売りやすい・貸しやすい物件」を意識して選ぶのは大事なことです。
(6) 自分の居場所をしっかり確保したい
「この先も安心して暮らせる場所を持っていたい」と考える女性が増えています。セキュリティや住みやすさを重視しながら、自分らしく暮らせる環境を選ぶ方が多いです。
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2. 女性のマンション購入の特徴と市場データ
実際にマンションを購入した女性の声をもとに、リアルな購入経験をご紹介します。
(1) 実際に購入した女性のインタビュー
Aさん（50代・会社員）
「リモートワークが増えて、部屋にいる時間が長くなってしまいました。さすがに気が滅入りはじめて、さらに定年退職まであと10年……。住宅ローンを組めるのも今のうちだと焦りが出てきました。」
「ローンだったり、購入可能な物件の上限額だったり、予算面でのアドバイスを多くいただきました。ひとりでローンを組むことに不安があって「賃貸の方が気楽だな」という思いが、心のどこかにずっとあったんです。」
Bさん（30代・フリーランス）
「ずっとエリアにこだわっていたんですけど、最終的には「ずっと家にいるなら間取り重視だ！」と自分の中の天秤が傾いて。希望のエリア外に出てもいいと思えるくらいの間取りと出会える場合もあることが、この物件を見てわかりました。」
Cさん（20代・会社員）
「ＦＰ相談で将来について相談しているお客様を見ているうちに、「やばい、わたし将来のこと何も考えてない」と焦りはじめたのでした。そして、住宅ローンは若いうちに組んだ方が後が楽、という点も考えると…え、「じゃあもう今買っちゃったほうがいいのでは？と思うようになりました」
3. マンション購入時に感じる不安と対策
(1) 住宅ローンをちゃんと払い続けられるか？
「本当にローンを完済できるのか不安…」という声は多いです。そのため、無理なく返済できる金額をしっかり計算し、将来的に売却や賃貸に出せる物件を選ぶことが安心につながります。
(2) 資産価値は下がらない？
購入後に価値が大きく下がらないよう、人気エリアや駅近の物件を選ぶのがポイントです。資産価値を維持しやすいエリアをしっかりチェックしましょう。
(3) ライフステージが変わったらどうする？
結婚や転勤などで住み替えが必要になったときに、売却しやすい・貸しやすい物件を選んでおくことで安心です。将来を見据えた購入計画を立てることが大切ですね。
4. 女性がマンション購入を成功させるポイント
(1) “完璧な物件”を探しすぎない
すべての条件がそろった「100%理想の物件」はなかなかありません。自分にとって何が一番大事なのか、優先順位を決めることが大切です。
(2) 不安なことは専門家に相談する
わからないことは、一人で悩まずに専門家に相談しましょう。経験豊富なプロと一緒に考えることで、不安を解消できます。
(3) 資産価値を意識した選択をする
「将来、もし手放すことになっても安心できるか？」という視点を持つことで、後悔しない購入ができます。
5. 最後に
マンション購入は大きな決断です。特に女性は、自分の将来を考えながら慎重に選びたいと思う一方で、「本当にこの選択でいいのかな？」と迷うこともありますよね。そんなとき、信頼できる人に背中を押してもらえることは、とても大きな安心につながります。
私たちは、お客様にとってその“信頼できる存在”になりたいと考えています。決して無理におすすめするのではなく、お一人おひとりの気持ちに寄り添いながら、一緒に考え、最適な選択ができるようサポートすることを大切にしています。
だからこそ、私たちはお客様とのコミュニケーションを何よりも大事にし、じっくりとお話を伺います。ちょっとした疑問や不安でも、ぜひ気軽にご相談ください。
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