家族で住まえる清澄白河　プラザ元加賀 G棟　85.84㎡　3LDK　8,480万円｜清澄白河駅

2024.10.28

STRONG POINT

人気の清澄白河駅から徒歩7分
全部屋バルコニーに面す
ホテルライクな内廊下タイプ

WEAK POINT

ペット飼育不可
電気温水器利用（オール電化ではありません）

3LDK/85.84㎡
江東区白河4丁目
東京メトロ半蔵門線『清澄白河駅』徒歩8分

価格：	8,480万円
管理費：	15,500円/月
修繕積立金：	12,900円/月
ローンの目安：	224,845円/月

※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%（優遇利用）を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

まずは共用部からご紹介！

本日ご紹介するのはこちらのマンション！「プラザ元加賀」！！
総戸数６７３戸のビッグコミュニティは深川エリアでも随一の規模感なんです！
しかも今回ご紹介するのは、８階のエレベーター停止階のお部屋！
実はこちらのマンション、３分の２はスキップフロアと言ってEVが止まらないお部屋のため、停止階というのはベビーカーなどの持ち物も多いファミリーにはとってもオススメのお部屋なんです。

（左）なんといっても見ていただきたいのは、こちらの共用部分！
夏には盆踊り大会が開かれ、取材日には七夕の飾り付けが行われるなど管理体制は良好そのもの。
（右）敷地内にはジャングルジムや砂場、滑り台、ベンチなどのある公園があり、なんと幼稚園まであるんです。そんな環境のマンション、他にあります？

AB棟・CD棟・EF棟・G棟とある「プラザ元加賀」でも今回ご紹介するのは一番背の高いタワーのような形状のG棟。
内廊下であり、他の棟とは違って各階エレベーターが停止するのも魅力です！
これで1984年築のまもなく築40年というのだから驚きです！！

深川エリア在住のファミリーで、こちらの物件をご存知ない方がいらっしゃれば、ぜひ一度見てみて下さい！
マンション内に遊具付き公園があって、幼稚園も敷地内にあるなんて、、願ったり叶ったりの子育て環境です！
気になる内装は2025年1月予定です◎

概要

住所	江東区白河4-9-16
築年月	1985年2月
専有面積	77.00㎡
バルコニー	13.36㎡
土地権利	所有権
現況	空室
間取り	3LDK
向き	東向き
ペット飼育	不可
引渡	相談
総戸数	673戸
階層	20階建て12階部分
構造	ＳＲＣ造
アクセス	東京メトロ半蔵門線『清澄白河』駅徒歩8分都営新宿線『菊川』駅徒歩9分都営大江戸線『清澄白河』駅徒歩11分
管理会社	日鉄コミュニティ
管理形態	全部委託
取引形態	媒介（仲介）
その他	駐車場：28,000円/月（空状況要確認）
広告期限	2025年1月末