都心を使いこなし、静けさに帰る住まい　ファミール浜園　83.09㎡　3SLDK　6,980万円｜豊洲駅

マンションのご紹介

今回ご紹介するのは、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から徒歩11分、静かな水辺の住宅街・塩浜エリアに佇む「ファミール浜園(はまぞの)」です。
全468戸のスケールを誇るこのマンションは、この街で長く親しまれてきた“安心感のある定番”とも言える存在。
ゆとりある敷地に豊かな植栽が整い、管理体制も良好。落ち着いた環境のなかで、都心近接の暮らしやすさを実感できる住まいです。

植栽に彩られたアプローチを進むと、ガラス張りのエントランスが現れ、明るく開放的な雰囲気で訪れる人を迎えてくれます。

エントランスホールは清潔感があり、管理員が常駐しているため、安心感のある住環境が保たれています。

また、大規模マンションならではの広々とした敷地内には、遊具付きの小さな広場やベンチスペースがあります。

エレベーターは3基稼働しており、混雑のストレスも軽減。日々の生活がスムーズになるポイントの一つです。

お部屋のご紹介

当物件は、2024年5月末にリノベーション工事が完了したばかりのお部屋。
全体的に明るく清潔感のある内装で、新しい暮らしをすぐに始められます。

玄関扉はダブルロックなので、セキュリティ面も安心！
その反面、鍵を2本持ち歩かないといけないのが少し煩わしさを感じてしまうかもしれません。。。

扉を開けると、明るい玄関ホールがお出迎え。
収納も豊富で、靴や小物をすっきり片づけることができます◎

玄関側に位置する約5.0帖の洋室です。
収納がない分、空間をフルに活用できるつくりで、趣味部屋やテレワークスペース、成長に合わせた子ども部屋など多目的に利用できます。

こちらの洋室は約6.1帖。奥にはたっぷりと収納できるウォークインクローゼットを備えています。


天井高もあり、衣類だけでなくキャリーケースや季節用品などもしっかり収納できます。
棚の設置はされていないため、使い勝手に合わせたレイアウトが可能です。

中央に位置するサービスルームは約6.0帖。エアコンが設置されており、居室としての使い方も可能です。

壁面にはクローゼットを備えており、子ども部屋や書斎、来客用としても十分な広さがあります。

家の中心となるLDKは、約13.0帖のゆとりある空間。
バルコニーに面した大きな窓からたっぷりと光が差し込み、明るく開放感のあるリビングです。

引き戸を開け閉めすることで、隣接する洋室と一体化させたり、独立させたりと、ライフスタイルに合わせた使い方ができるのも魅力です。

バルコニーに面した洋室は約6.4帖。東南向きのため朝日がたっぷりと入り、心地よい1日のスタートを迎えられる空間です。
一部に柱があるものの、ベッドや家具の配置に困ることはなく、主寝室としてもおすすめです。

東南向きのバルコニーからは、豊洲のビル群が見えるので夜は煌びやかな風景が広がっているかもしれません！

バルコニーも広々としています。

キッチンはシックな色味のシステムキッチン。
3口コンロ・グリル・食器洗い機・浄水器がついています。

最後にバスルームとトイレのご紹介です。

トイレはグレーを基調としたモダンな内装で、清潔感と落ち着きが感じられる空間。

洗面室や浴室も広めに設計されており、日々の家事や身支度もスムーズです。
浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機を完備♪家族が多くても安心して利用できます。

間取りや立地の魅力はもちろん、管理状態や資産性など、気になるポイントが多いファミール浜園。
「ちょっと気になるけど、何から聞けばいいか分からない…」という方もご安心ください。

まずは【30分のお試し相談】から、お気軽にどうぞ。
物件のことはもちろん、周辺環境や住宅ローン、リノベーションのご相談まで、丁寧にお応えいたします。
無理な営業は一切ありませんので、どうぞ安心してお問い合わせください。

家族みんなが心地よく暮らせるゆとりの住まいを、塩浜で見つけてみませんか？