東陽のよくばり1LDK　サニーハウス東陽町　54.69㎡　1LDK　4,580万円｜東陽町駅

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まずは共有部から

江東区役所前の交差点のすぐ横に位置する当物件。
マンション前の四ツ目通りはチェーン店が並び、区役所に向かう人も多く賑やかな印象です。
エントランスは夜間のみ暗証番号で入るオートロックが作動し、
清掃が行き届いている共有廊下の先には管理人室があります。
便利な立地の分、人通りが多いので防犯面は重要ですよね。

玄関を入ると、黒の石材タイルと白壁紙、ドアの木目調が相まって
落ち着きつつも、お洒落な空間になっています。
右の画像のように、植物を置くと非常に良く合います。
石材タイルが玄関からリビングまで続く内装で、高級感もあります。
玄関横のドアは洋室に繋がっています。

続いて、水回りのご紹介です。
玄関廊下のスライドドアを開けると、トイレ・洗面台がまとまったスペースになっています。
壁紙が一面濃いグレーで統一されており、白物家電もよく合うシックな内装です。
トイレは先ほどの廊下から光が差し込む設計で、明るさを補填してくれます。
オープンタイプなので、好みははっきり分かれそうですね。
浴室は比較的大きめな設計で、電気をつけても少し暗く、ムード漂う雰囲気でしたが、
天井に少し古さを感じました。

こちらは約6.0帖の洋室です。
狭まりながらも奥行きがある分、体感は広く感じました。
こちらの物件はクローゼットが無いので、ドア付近のスペースを活用して、
タンス等を置くと綺麗にまとまりそうだなと感じました。
小窓は共有廊下側なので、採光は期待できませんが、風通しは良さそうです。

こちらはキッチンです。
以前の居住者様がリフォームを行ったそうですが、
特にこのキッチンはこちらのお部屋の見どころかなと思います。
天井の木板とL字キッチン、スポットライトが非常に映えます。
キッチン収納は豊富で、冷蔵庫置き場もすぐ後方にあり、良い面もありますが、
調理スペースが角になるのと、動線が狭いのが少し使いにくさを感じるかなとも思いました。
リビングとの一体感は格別ですが、使われる方の好みに左右されそうですね。

リビングは約18.5帖あります。
1LDKのお部屋にしてはかなりゆとりがある広さなのではないでしょうか。
実際、体感は広かったです。
ソファのある空間だけでも十分くつろげそうですが、
キッチン前にダイニングテーブルが置ける広さがあるのが良いですよね。

ソファの奥は、L字の大きな窓があり、
周辺に高い建物が無いため、非常に明るいです。
レースカーテンのみにして、ライトは点けずとも日中過ごせそうなぐらいなので、
西向き住戸ですが、日当たり重視の方は是非チェックしてみてください。

最後にバルコニーです。
物干しには少し狭めの約3.0㎡の広さです。
正面には深川高等学校の校庭、そのほか東陽町を広く見渡せる眺望です。
8階住戸ですが、四ツ目通りの騒音は少し気になるかもしれません。

サニーハウス東陽町はいかがでしたでしょうか。
内見のご依頼やご相談など、気になった方はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

概要

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