買い物三昧! 東陽町住宅 59.22㎡ 2LDK 3,280万円|東陽町駅

STRONG POINT

  • 敷地内に遊具付き公園あり
  • 良好な管理体制
  • 徒歩1分圏内に複数の総合スーパー

WEAK POINT

  • ペット飼育不可
  • 築年数50年以上
  • 前面道路の人通り多数
2LDK/59.22㎡
江東区東陽4-12-20
東京メトロ東西線『東陽町』駅徒歩7分

お問合わせ

価格: 3,280万円
管理費: 7,800円/月
修繕積立金: 7,200円/月
ローンの目安: 86,969円/月

※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%(優遇利用)を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

【”深川くらし”提携の住宅ローン金利のご紹介】
変動金利(全期間引き下げプラン最優遇金利)=0.196%(全疾病入院保証・がん100%保証団信付き)でご紹介可能です!
※但し、条件を満たす場合によります。詳細は担当までお問い合わせください。
※条件を満たさない場合の再優遇金利は0.296%(全疾病入院保証・がん100%保証団信付き)になります。

共用部

イキイキ生鮮市場や西友等の大型スーパーが立ち並ぶ道に、一際存在感を放つ大規模マンション「東陽町住宅」。
敷地へ入ると、元気な管理人さんが通りすがる住人たちに「こんにちは!今日は暑いから気をつけてね!」と挨拶。
私も声を掛けてみると、親切に敷地内を案内してくださいました◎

少し進んだ先に、遊具付きの公園が!
木々たちが程よく木陰を作っており、走り回って遊んだ子供たちの休憩場所になっていました。

駐車場には屋外ももちろん、屋内の立体駐車場までありました。
なんと、ハイルーフ車の駐車も可能です…!

エレベーターホールにはちょっとしたテーブルが設けられていて、親子連れが休憩していました。
防犯カメラも設置されていて安心◎

お部屋のある13階へ上がると、都会の街並みが見晴らせます。少し遠目に東京タワーまで見えました!
さて次は、お部屋をご案内します。

お部屋

こちらのお部屋は、以前まで社宅として使われていたお部屋をリフォームされたそう。
綺麗にステージングもされていたので、参考にしつつも自分だったらどう活用するか、一緒に考えて見てみると良いかもしれません◎

まずは、約5.6帖の洋室です。
窓が高い位置にあり、ベッドを置くにはベスト!
展示品はダブルサイズ程度のものですが、ベッドサイドライトを置いても余裕があります。収納も◎

お次は、LDKの隣りにある約4.5帖の洋室です。
少しコンパクトさは感じますが、大きめのクローゼットがよいです◎

LDKが見える角度で扉を開けてパシャリ!
窓が見えるからでしょうか、窮屈さが緩和されました。

水回りが結構タイトです…。
洗面台に人が立っているとトイレの扉が開けられないのがネックです。
ある程度清潔にされていましたが、設備が少し古いので追加でリフォームするのもいいかも◎

お待たせしました、最後は約12帖のLDKです!
2人暮らしにはちょうどいい広さ。家電製品を置くことを想定しても余裕があります。

なんといってもキッチン収納。
収納箇所が沢山あるのにプラスして、パントリーまであります。
料理が好きな方にはかなり嬉しいポイントではないでしょうか!

バルコニーからの眺望は、大規模マンション&スーパーといったところでしょうか。
ただ高層階ということもあり、かなり視界が開けていて空を大きく感じられます。

築年数50年越えのマンションですが、お部屋が綺麗にリフォームされていたので気になりませんでした。
世帯数が多く修繕積立金が豊富なので、継続的に管理が行われているところが魅力的ですね!

概要

住所 江東区東陽4-12-20
築年月 1973年9月
専有面積 59.22㎡
バルコニー 3.60㎡
土地権利 所有権
現況 空室
間取り 2LDK
向き 東向き
ペット飼育 不可
引渡 相談
総戸数 390戸
階層 14階建て13階部分
構造 SRC造
アクセス 東京メトロ東西線『東陽町』駅徒歩7分
管理会社 株式会社ライフサポート西洋
管理形態 一部委託
取引形態 媒介
その他 駐車場:月額19,500円/台
広告期限 2024年8月末

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