STRONG POINT
- 門前仲町駅徒歩6分
- 新規リノベーション工事完了済み
- 5階部分につき眺望良好
- 周辺に何でも揃う好立地
WEAK POINT
- 地上権（所有者は管理組合）
- 旧耐震基準
江東区富岡2丁目
東京メトロ東西線『門前仲町駅』徒歩6分
| 価格： | 4,780万円 |
| 管理費： | 16,912円/月 |
| 修繕積立金： | 16,330円/月 |
| ローンの目安： | 126,739円/月 |
※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%（優遇利用）を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください
まずは共用部を見てみましょう
エントランスとロビーです。ロビーからまっすぐ進むと駐輪場に出ることができます。
掲示板には工事のお知らせなどが貼られており、エレベーターは比較的新しめ◎
早速お部屋へ！
玄関です。共用の玄関扉は古めですが、内側は新しく塗りなおされています。
写真では伝わりにくいですが、通常のマンションの廊下より少し幅がゆったりめ。
白を基調に黒の建具がアクセントになっていておしゃれです。
お次はリビングです。少し変わった間取りで、5.1帖の洋室と空間が繋がっており、開放感があります。
洋室側は西向きですが陽当たりがとても良く、空間を仕切っている扉がガラス製なので閉めていても圧迫感を感じません。
窓も3枚で大きく、陽がさんさんと入るのでポカポカです。
リビングに戻り、キッチンをみてみましょう。
白を基調としており、シンクがとても広いです。嬉しい食洗器付き！
お次は北側の二つの洋室を見ていきましょう！サービスルームの前にはちょっとした物を飾ったりできるニッチスペースが付いています。
こちらがサービスルーム。3.5帖のコンパクトな作りで小さめなクローゼットが付いています。
書斎やリモートワーク部屋にも使いやすそう◎
お隣の6.0帖の洋室です。こちらはバルコニーと面しており、陽当たりもばっちり。
リビングと同様に3枚の窓ガラスが付いているので開放感があります。個人的には寝室として使いたい…。
最後に洗面所、浴室、トイレです。
黒の建具が映えるシンプルなデザインで、フルリノベーション物件なので全て新品です◎
浴室が思いのほか広く、ゆったりとお風呂に浸かる事ができそうです。
少し築年数は古めですが、門前仲町駅や富岡八幡宮が近く周囲にお店も多いので利便性が高い立地のこのマンション。
気になる方は下のお問合せボタンから！
概要
| 住所 | 江東区富岡2-6-5 |
| 築年月 | 1978年12月 |
| 専有面積 | 58.00㎡ |
| バルコニー | 7.92㎡ |
| 土地権利 | 旧法地上権（地代別途費用なし、期間なし） |
| 現況 | 空室 |
| 間取り | 2SLDK |
| 向き | 西向き |
| ペット飼育 | 不可 |
| 引渡 | 相談 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 階層 | 7階建て5階部分 |
| 構造 | RC造 |
| アクセス | 東京メトロ東西線 『門前仲町駅』徒歩6分 都営大江戸線 『門前仲町駅」徒歩8分 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託（巡回） |
| 取引形態 | 媒介（仲介） |
| その他 | 駐車場：敷地内有 20,000円/月 |
| 広告期限 | 2023年6月末 |
◇ 東海ホーム富岡八幡のマンションカタログ
https://f-kurashi.tokyo/catalog/toukaihome-tomiokahachiman/
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