POINT
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- 菊川駅徒歩5分（清澄白河駅までも10分）
- 新規リノベーション工事（2022年9月末完成）
- マンション1階には銭湯「竹の湯」
- 8階東向き・眺望良好！
- ペット飼育可（細則あり）
- 2021年12月大規模修繕工事済み
1LDK/41.54㎡
江東区森下4丁目
都営地下鉄新宿線『菊川駅』徒歩5分
※値下げしました！ 2,999万円 ⇒ 2,699万円
| 価格： | 2,699万円 |
| 管理費： | 8,985円/月 |
| 修繕積立金： | 12,920円/月 |
| ローンの目安： | 71,589円/月 |
※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%（優遇利用）を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください
※ページ内の画像はタップで拡大します。
なんとこちらの物件、一階には地域に愛される古き良き銭湯が！毎日通っちゃいそう…。
築年数は古めですが、レトロな雰囲気満載！緑のエレベーターがなんだかかわいい。
エレベーターを昇った先には学校のグラウンドが！扉もロビー同様にレトロ感に溢れています。
お部屋を見てみましょう！
玄関です。マンションのレトロ感とは打って変わり白を基調としたシンプルなデザインですね。玄関から入って右手には下足入れが付いていますが、別でマルチウォークインクローゼットも付いているので収納力抜群！
入ってすぐのキッチンとリビングダイニングです。ダウンライトやコーブ照明が付いており、柔らかな光が降り注ぎます。
キッチンのすぐ後ろに洗濯機がある変わった間取りですが、ロールスクリーンが付いており、目隠しできるようになっています。
リビングです。造作の棚が付けられている壁はアクセントクロスになっておりとてもおしゃれ！
写真のようなお昼時だけでなく、夜も雰囲気のあるお部屋を演出してくれそう。
バルコニーからは隅田工業高校の校舎がみえます。高層ビルがないので空が抜けていてとても気持ちがいい。三つ目通りの正面にはなりますが、階数が高い為かあまり音は気になりませんでした。
リビングお隣の洋室です。こちらもバルコニーに面しているので明るいです◎
大きめのウォークインが付いているので、寝室としてつかうのに非常に便利。
なかなか古めのマンションなのでサッシも古いのはご愛嬌。勝手に変更ができないので、冬は特に厚手のカーテンを使用するのがおススメ。
最後にリビングから入ってすぐの洗面所・浴室・トイレです。
お部屋の広さを優先して全体的にコンパクトな作り。トイレは撮影時まだ入っていなかったので空間の雰囲気のみをご紹介。
あると嬉しいニッチスペースつきです。
おまけ
このパステルカラーなエレベーターとぐるぐる続く内階段は個人的にすきなポイント💡
新しいマンションにはあまりない魅力を感じます。
概要
| 住所 | 江東区森下4丁目9-18 |
| 築年月 | 1974年2月 |
| 専有面積 | 41.54㎡ |
| バルコニー | 6.72㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空室 |
| 間取り | 1LDK |
| 向き | 東向き |
| ペット飼育 | 不可 |
| 引渡 | 相談 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 階層 | 地上11階建て8階部分 |
| 構造 | SRC造 |
| アクセス | 都営地下鉄新宿線『菊川駅』徒歩5分 東京メトロ半蔵門線『清澄白河駅』徒歩10分 |
| 管理会社 | — |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 取引形態 | 媒介（仲介） |
| その他 | 駐車場：無 |
| 広告期限 | 2023年3月末 |
MAP
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