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お問合わせ

：	4,280万円
管理費：	10,200円/月
修繕積立金：	11,000円/月
ローンの目安：	113,484円/月

※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%（優遇利用）を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

共用部

1973年施工された秀和清澄レジデンスは、仙台掘川の隣に建つ管理体制良好なヴィンテージマンションです。
大規模修繕によりロビー前にはオートロックが付いているため、セキュリティー面も安心です。

ところどころにレトロなデザインのタイルや珍しい塗り方の壁などなど、ヴィンテージマンションならではなデザインが魅力。

エレベーターは比較的新しく、カメラも付いているので安心。共用部の階段も白いペンキでキレイに塗られております◎

各階ごとに宅配ボックスがあるのも魅力。お部屋までは武骨な階段がかっこいい！
玄関ドア、お部屋の窓も新しく交換されているので、ほんとに1973年築…？と疑っちゃいそう。

お部屋を見てみましょう！

まずは玄関から。ウッド調で統一された温かみのあるデザインです。
姿見が設置されてるのも意外と嬉しい。

まずは玄関横の5.2帖の洋室を見てみましょう。
グレーのアクセントクロスが特徴的なお部屋です。共用廊下側に窓が付いていますが、北西向きなので暗めです。
大きめなクローゼットも付いているので、寝室にも◎

続いてリビングダイニング。こちらは少し模様の入ったアクセントクロスが貼られています。
南東向きで陽当たりは悪くないですが、2階のお部屋位置なのでバルコニー正面は民家と向い合せです。

リビングお隣の5.0帖の洋室3です。こちらもバルコニーに面しています。
収納のお隣にスペースがあるので、机を置いたり造作で取り付けてちょっとしたテレワークスペースにも使えそう◎

バルコニーからの眺望です。正面が民家で、下には駐輪場やバイク置き場があります。
人通りは少ないので比較的静かに感じました。

リビングにもどり、お次はキッチン。
リビングを見渡すことができる人気のオープンキッチンで使い勝手が良さそう。便利な食洗器つき！

キッチンお隣にある4.0帖の洋室2はコンパクト。
お子様のお部屋として使ったり、寝室とは別に書斎のように使うのもよさそう。
エアコンが取り付けできる先行配管つき◎

最後に洗面所、浴室、トイレです。
洗面所はお部屋を圧迫しないコンパクトなつくり。トイレは梁の関係で天井が少し変わった形をしております。

築古ですが管理体制に定評のある秀和シリーズ。外観もどこか懐かしさがあります。さらに物件が気になる方は下のお問合せボタンから！

福住（ふくずみ）ってどんなとこ？

ここまでマンションやお部屋についてご紹介をしてきましたが、そもそもこのマンションの立地する、江東区「福住」はどんなところなのでしょう。

東京都指定名勝に指定されており、日本の四季を楽しめる清澄庭園までは徒歩3分。ぶらりと自然を楽しみに散策もの楽しそう！
お隣には清澄公園があり、お子様を遊ばせるのにもピッタリ。
日常生活に必須なスーパーはホームセンター「コーナン」の2階にある、「食料館あおば」がおすすめ。
お肉やお野菜はもちろんですが、ここは特に海産物がすごい！錦糸町で有名な鮮魚店「魚虎」が入居。新鮮なお魚から珍しい一品まで揃います。

福住にはグルメなお店も沢山。ここは売り切れ必須！？のコトリパンさん。おいしいパンがリーズナブルに購入できる近所に絶対に欲しいタイプのお店。秀和清澄レジデンスなら近所です。うらやましい。
他にもランチで気軽に伺えるとりサンドアンマールさんやとっておきのディナーにおススメなKOKUSHOさん。
ほんとうのコーヒーを味わえるほんとうにおいしいコーヒーさんなどなど。

毎週末が楽しみになるお店ばかり！また、エリア的には清澄白河方面にも門前仲町方面にも行きやすい位置で、少し足を伸ばせば、蔵前や銀座方面まで自転車で遊びに行けちゃうのも魅力的。

「福が住む」と書くまち。なんだか素敵な場所ですね！

物件概要

住所	江東区福住2-8-10
築年月	1973年10月
専有面積	56.16㎡
バルコニー	6.62㎡
土地権利	所有権
現況	空室
間取り	3LDK
向き	南東向き
ペット飼育	不可
引渡	相談
総戸数	113戸
階層	12階建て2階部分
構造	S造
アクセス	東京メトロ線半蔵門、都営大江戸線 『清澄白河駅』徒歩8分 東京メトロ東西線、都営大江戸線 『門前仲町駅』徒歩10分
管理会社	レジデンス・ビルディングマネジメント
管理形態	全部委託（住込）
取引形態	媒介（仲介）
その他
広告期限	2023年7月末

◇ 秀和清澄レジデンスのマンションカタログ
https://f-kurashi.tokyo/catalog/shuwa-kiyosumi/

周辺環境

福住エリア情報一覧

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