STRONG POINT
- 深川ギャザリア(イトーヨーカドー木場店)徒歩6分
- 新耐震基準適合に付き住宅ローン控除利用可能
- 管理費。積立金などのコストが安い
- 新規リノベーション(2024年7月完了済)
WEAK POINT
- 廊下側が幹線道路沿いに付き騒音あり
- 最寄り駅まで徒歩10分以上
江東区塩浜2丁目
東京メトロ東西線『木場駅』徒歩11分
価格: | 4,980万円 |
管理費: | 7,000円/月 |
修繕積立金: | 9,092円/月 |
ローンの目安: | 132,044円/月 |
※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%(優遇利用)を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。
さっそくお部屋を見てみましょう!
まずは玄関からご紹介。入ってすぐ左手側には土間が!可動棚付きで収納力も抜群◎
アウトドアグッズや自転車なども収納できるのも嬉しいですね。突き当りには姿見も設置済みなのでお出かけ前の身だしなみも整えられます。
上部には室内窓も取り付けられており、向こう側の洋室にも光が届くように工夫されています。
こちらが土間の向こう側にある洋室です。オープン収納と可動棚が付いており、扉が付いたクローゼットよりもゆったりとした広さ。少し大きめなベッドを置いても◎お子様のお部屋としても使いやすそうです。
こちらはリビングです。ちょっと大きめなダイニングとソファを置いても圧迫感がない広さ!
南西向きの窓から陽が差し込みとても明るいです。
バルコニー側から見た様子。床は木の風合いが魅力的…!天井はモルタル風な塗装が施されており、とってもおしゃれ。
この方向からキッチンカウンターのデザインとキッチン背面のタイルもとても素敵です。
バルコニーを背にてみると、右手に作業できそうなテーブルがちらり。
ここにはちょっとしたお勉強やリモートワークができるスペースが!ライトはもちろん、コンセントもしっかり完備しているので使い勝手がよさそう◎
お次はキッチンのご紹介。しっかり幅があり、作業スペースも確保されているキッチンはとても使い勝手がよさそう…!
食洗器がついているのも、嬉しいポイントですね。背面には白のツルツルタイルが貼られており、キュート!ツルツルで目地も黒なので汚れが目立たず、お手入れもしやすいのが魅力的です!
バルコニーからの眺望です。ちょうど共用部分に向かってバルコニーがあるので目の前に建物が建つ心配がありません◎
8階なので空も見えて気持ちがいいですね。
室内にもどり、最後に水回りのご紹介です。洗面所は造作のカウンターがとっても素敵!青のタイルが映える素敵なデザインが魅力的…!毎朝の身支度が楽しくなりそうです。内装にしっかりデザイン
お風呂とトイレはシンプルな作り。お風呂には実は鏡が無く、不便かな…?と思う反面、お掃除がとても楽になりそうです!
管理体制良好・深川ギャザリア近くでお買い物も便利なこの立地。将来的には近くに新駅が予定もあり、今後の発展も楽しみなエリアです。こだわりのリノベーションのお家に住んでみたいけど、一から考えたり、出来上がりを見ないと不安…という方におススメしやすいお部屋です。室内のご内見もお気軽に受付しております!下のお問合せフォームからどうぞ。
概要
住所 | 江東区塩浜2-5-23 |
築年月 | 1983年1月 |
専有面積 | 67.20㎡ |
バルコニー | 7.84㎡ |
土地権利 | 所有権 |
現況 | 空室 |
間取り | 3LDK |
向き | 南西向き |
ペット飼育 | 不可 |
引渡 | 相談 |
総戸数 | 202戸 |
階層 | 15階建て8階部分 |
構造 | SRC/RC造 |
アクセス | 東京メトロ東西線 『木場駅』徒歩11分 |
管理会社 | 日本ハウズイング |
管理形態 | 全部委託(日勤) |
取引形態 | 媒介(仲介) |
その他 | 自治会費:2000円/年額 |
広告期限 | 2024年10月末 |
◇ 汐浜サンハイツ1号棟のマンションカタログ
https://f-kurashi.tokyo/catalog/shiohama-sunheights-1/
周辺環境
イトーヨーカドー木場店は、東京メトロ東西線「木場」駅の南側、三つ目通り沿いの大横川を越えた場所にある大型総合スーパーです。 一帯は大型複合商業施設「深川ギャザリア」の中にあり、レストラン街やスポーツクラブ、映画館などが入居している深川エリア最大の商業施設となっています。 イトーヨーカドーの店内も...
お気軽にお問合わせください
「物件情報を見ても、実際にどうなのか良く分からない!」とか、「物件うんぬんではなく、購入自体迷っている…」など、皆様それぞれ悩みがあるかと思います。
そんな時、とりあえずお問合わせしてみてください。
正直に申し上げると、情報公開が追い付いてない面もあり・・・
公開できていない深川の物件もございますので、お気軽にお問合わせくださいませ。