門仲駅前くらし！セブンスターマンション門前仲町 63.70㎡ 2SLDK 4,790万円｜門前仲町駅

門仲駅前くらし！セブンスターマンション門前仲町　63.70㎡　2SLDK　4,790万円｜門前仲町駅

2023.05.13

STRONG POINT

門前仲町駅徒歩1分
新規リノベーション工事（2023年3月末完了）
玄関ドア・窓サッシ、交換済み

WEAK POINT

旧耐震基準物件
永代通り沿いで1階に店舗が入っており、少し雑多な印象かも

2SLDK/63.70㎡
江東区富岡1丁目
東京メトロ東西線『門前仲町駅』徒歩1分

お問合わせ

価格：	4,790万円
管理費：	17,520円/月
修繕積立金：	15,930円/月
ローンの目安：	127,006円/月

※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%（優遇利用）を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

共有部の紹介

1977年築のヴィンテージマンション。様々な世代が住むこのマンションは管理体制が非常によく、修繕も定期的に行われています。エントランスの自動ドアや玄関ドアも新しくなっているのは好印象ですね。自転車置き場が空きが無い状態なので、廊下に駐輪している方が見受けられたのは気になりました。

お部屋を見てみましょう！

玄関を入ってまずお出迎えするのは、室内窓を配したサービスルームとコンパクトながら集中モードに入れそうなワークスペース！
早る気持ちを抑えて、先にリビングルームを見てみます。

リビングダイニングのスペースは少々コンパクトな印象。LDKで13.5帖です。
隣の4.5帖の洋室の間が引き戸になっているので、LDと一体に使うのもオススメ◎

眺望はこんな感じ！
永代通りに面していない西向きという事もあり、駅1分ですが、意外にも静かな印象でした。
西向きですが、夏場の西日は前の建物が遮断してくれそう。。正午すぎに現地に伺ったのですが、かなり明るい印象でした！

お部屋に戻ってみましょう。

LDKの印象は先程と異なり、広々としたL字キッチも相まって広く感じます！
ワークスペースやLD横の洋室など、全体が見渡せるキッチンは、お料理が楽しくなりそうです。

こちらは冒頭の室内窓のあるサービスルーム！
3,5帖の広さですが、意外にも大型のクローゼットがついていて、正方形なので広く感じます！
趣味のお部屋として、子供部屋として、多用途に活躍してくれそうです。

こちらは5.8帖のメインベッドルームに当たるお部屋です！
綺麗な形の洋室は、ベッドが配置しやすいので良いんですよねー。収納はというと…。

こんな感じのWIC！
奥行きもあり、中にチェストなども置けそうで、ご衣装持ちのお客様でも安心ですね！引き戸もあるので、使いやすさも◎

最後に水回りです。

洗面室はシックなグレータイルが洗練された印象！
三面鏡があると身支度が楽になりますね。

バスルームとトイレも、カラーテーマが統一されていて、すっきりした印象でした！
バスルームは1216サイズと決して広くはないですが、浴室乾燥暖房機にオートバスがついていて、掃除も楽そうな仕上がりは◎

「門前仲町」徒歩1分と好きな人にはたまらない立地に立つヴィンテージリノベのお部屋のご紹介でした！大人っぽいテーマのお部屋には住まう方それぞれの個性や暮らし方を尊重する間取りとなっていて、とっても暮らしやすい印象を受けました！
バリバリお仕事もされる平日と、ゆっくり家で過ごされる休日、そのどちらも大切にされたいお客様にぴったりな印象です。
マンション自体は経年はしてますが、玄関ドアや冊子、エントランスの様子からも丁寧に維持修繕が行われている印象。ぜひ詳細は、案内担当までお問い合わせください！
気になる方は下のお問合せボタンから！

概要

住所	江東区富岡1-10-3
築年月	1977年12月
専有面積	63.70㎡
バルコニー	9.30㎡
土地権利	所有権
現況	空室
間取り	2SLDK
向き	西向き
ペット飼育	可（飼育細則あり）
引渡	即
総戸数	65戸
階層	11階建て3階部分
構造	SRC造
アクセス	東京メトロ東西線『門前仲町駅』徒歩1分都営大江戸線『門前仲町駅』徒歩4分
管理会社	シ－ビ－エス
管理形態	全部委託（日勤）
取引形態	媒介（仲介）
その他	駐輪場：空無し
広告期限	2023年8月末日