星和門前仲町ハイツ 54.38㎡ 2LDK 4,199万円｜門前仲町駅

星和門前仲町ハイツ　54.38㎡　2LDK　4,199万円｜門前仲町駅

2022.12.01

STRONG POINT

門前仲町駅徒歩2分
駅近で便利な立地！
全室窓ありな角部屋
新規リノベーション工事済（2022年10月末完了）

WEAK POINT

旧耐震物件
戸数が少なめなので管理費が少し高め

2LDK/54.38㎡
江東区永代2丁目
東京メトロ東西線『門前仲町駅』徒歩2分

お問合わせ

※価格変更しました！　4,499万円 ⇒ 4,199万円

価格：	4,199万円
管理費：	19,190円/月
修繕積立金：	14,770円/月
ローンの目安：	111,335円/月

※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%（優遇利用）を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

まずは共用部から見てみましょう！

クラシカルな入口が素敵！しかも嬉しいオートロック付き！管理人さんもいらっしゃり、安心感があります。
エントランスも大きなソファがあり、上品な感じ。

エレベーターに乗って上の階へ。築古なので昔っぽさはありますが、反射するほどぴっかぴかにワックス掛けされた床や、綺麗に塗装された扉を見ると住民の方々がマンションを大切しているのが伺えます。

玄関です。ブレーカーが落とされないようにテープがぺたぺた貼られていますが、デザインではないのでご心配なく。
白を基調としたシンプルなデザインの内装です。

一つ注意点がこのリビングにつながる扉。水回りが集結している玄関側の床は高めに作られており、出入り口の高さがあまりとれていません。170㎝以上の方は頭を打つのでお気をつけください…！（撮影した167㎝のスタッフは扉上の金具に頭がすれすれでした…）

こちらリビングダイニング！角部屋なので窓が多めで嬉しい◎ソファ正面の窓は東向きです。
2つの洋室ともつながっています。

こちらはキッチン。シンクが大きめで使いやすそう！食洗器は付いていませんが、収納が多め◎

こちらは5.0帖の洋室、二面に窓が付いている方です。少し斜めっていますが、大き目なクローゼット付きで収納力◎
掃き出し窓のバルコニー側は北向き、もう一つの窓は東向きなので朝日が入ってきて気持ちのいい朝を迎えられそう。

こちらはお隣の6.0帖の洋室。少し広めでこちらも同じく大きめなクローゼットが2つ付いています。
全部屋エアコンが設置できるのは嬉しいですね。

こちらはバルコニー。天気が良すぎて逆光気味ですが…正面はかなり開けており、空がしっかり見えます。バルコニーの幅もしっかりあるので洗濯物を干すときも便利そう！

最後に洗面所・浴室・トイレです。全体的に落ち着いたトーンのグレーがおしゃれな内装に仕上がっています。

丁寧に使われてきたヴィンテージマンションの星和門前仲町ハイツ。
気になる方は下のお問合せボタンからお気軽にご連絡ください！

概要

住所	江東区永代2-31-14
築年月	1980年10月
専有面積	54.38㎡
バルコニー	7.36㎡
土地権利	所有権
現況	空室
間取り	2LDK
向き	北西向き
ペット飼育	不可
引渡	相談
総戸数	40戸
階層	11階建て8階部分
構造	SRC造
アクセス	東京メトロ東西線・都営大江戸線『門前仲町駅』徒歩2分 JR京葉線『越中島』徒歩10分
管理会社	太平洋興発株式会社
管理形態	全部委託（通勤）
取引形態	媒介（仲介）
その他
広告期限	2023年2月末