約30帖の大空間 リドレス門前仲町 105.53㎡ 2LDK 9,980万円|門前仲町駅

STRONG POINT

  • 門前仲町駅徒歩6分の冬木アドレス
  • ペット飼育可
  • 約30帖のリビングダイニング

WEAK POINT

  • 世帯数が少ないため、今後修繕費の値上げがあるかも
2LDK/105.53㎡
江東区冬木
東京メトロ東西線『門前仲町』駅徒歩6分

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共用部のご紹介

今回ご紹介するのは、「門前仲町」駅から徒歩6分、人気の冬木アドレスに建つ、すっきりとした外観のマンションの一室!
聞くところによると、なんと100㎡趙の広さのあるお部屋という事で楽しみです。

エントランスはもちろんオートロックです。宅配ボックスなども完備しています。
駐車場や駐輪場もアプローチを超えた先なのですが、落ち着いた高級感を感じる造りです。

ホールを抜けて、エレベーターを上がると今回のお部屋に到着します。
共用部はどこも丁寧に清掃され磨かれており、とても清潔感があるものでしたよ!

お部屋を見てみましょう!

玄関を開けると、ゆったりとした玄関ホールがお出迎え!
両端に玄関収納が備え付けられており、たっぷり収納できそうですね。
そのままリビングダイニングに向かいましょう!

こちら約30帖のリビングダイニング!
売主様こだわりのリノベーションで大型のセラミックトップのカウンターキッチンが圧迫感なく収まっています。
大型の家具を置いても余裕で収まる広さで、ぐるっと窓に囲まれているため、とっても明るい印象です。

別角度からもぱしゃり!
リビング脇には小上がりの畳コーナーがあり、ちょっと横になったり、寛ぐのにもぴったり!もちろん下部収納付きです!
随所にライティングレールが配置されているので、レイアウトに合わせて照明計画を見直せるのもオススメポイントです。

キッチンはLIXILのリシェルSIシリーズのセラミック天板をセレクト!
タッチレス水栓が採用されており、いつまでもキレイにお使いいただくことが可能です!
床材にはモルタル調のタイルでゾーニング!調理家電もたっぷりと収納できそうですね。

 

眺望の抜群とは言いませんが、十分に抜け感のあるものですね!
3方向角部屋ということもあり、風通しの良いお部屋なのが憧れますね。

続いて、こちらが約8.6帖の主寝室!
大型のベッドを置いても余裕のある広さで、一部をワークスペースにするのも良さそう!
もちろん、バルコニーに面しているため、そのままお布団を干すことなんかもできちゃいます。

こちらが約6.1帖の洋室B。
こちらの扉も引き戸が採用されていて、導線が良いのが魅力ですね。
左側からはWICにアクセスが出来ますが、その中身はというと・・・

ご覧の通りの収納量!
2Way導線となっていて、家族分の収納がここにまとめることができそうですね!
もちろん、収納がもっと欲しいという方は、各洋室にクローゼット増設のスペースがある広さなので、別途担当にご相談くださいね。

もちろん水回りは全て2018年に全て一新されており、とてもキレイにお使いになられています。
一つ一つのサイズ感にゆとりがありますが、百聞は一見に如かずと言いますので、実際にご内見時にお確かめください。

最後に、リビングダイニングからパシャリ。
なんだかんだ広いリビングはいつでも憧れですよね!100㎡趙で2LDKにしているので、ゆったりと暮らすことができそうです。
その広さの感覚は70㎡趙とは1.5倍もの差があるわけですが、そのリアルは実際に現地にてお確かめ頂きたものです。
お問い合わせ、お待ちしております。

 

価格: 9,980万円
管理費: 17,500円/月
修繕積立金: 12,700円/月
ローンの目安: 264,618円/月

※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%(優遇利用)を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

【”深川くらし”提携の住宅ローン金利のご紹介】
変動金利(全期間引き下げプラン最優遇金利)=0.196%(全疾病入院保証・がん100%保証団信付き)でご紹介可能です!
※但し、条件を満たす場合によります。詳細は担当までお問い合わせください。
※条件を満たさない場合の再優遇金利は0.296%(全疾病入院保証・がん100%保証団信付き)になります。

概要

住所 江東区冬木11-16
築年月 1988年2月
専有面積 105.53㎡
バルコニー (不明)㎡
土地権利 所有権
現況 居住中
間取り 2LDK
向き 北向き
ペット飼育
引渡 相談
総戸数 18戸
階層 10階建て5階部分
構造 SRC造
アクセス 東京メトロ東西線
『門前仲町駅』徒歩6分
都営大江戸線
『門前仲町駅』徒歩6分
管理会社 株式会社オルタスマネージメント
管理形態 全部委託(日勤)
取引形態 媒介(仲介)
その他 なし
広告期限 2024年4月末

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