敷地内に公園がある大規模マンション! プラザ元加賀G棟 77.00㎡ 3LDK 4,880万円

POINT

  • 住宅ローン控除適合物件
  • 管理体制良好な大規模住宅(24時間有人管理)
  • たくさんの緑と公園がある広い敷地

成長をみまもる、つつみこむ家
広い公園なんじゃないかと思うくらい高い木々が多くあって、木陰やそよ風を感じる敷地。きっとここで暮らす子供たちは、この中でたくさん遊びながら成長していくんだと思います。遊具はもちろん開けたスペースもあって、訪れるたびに誰かの『くらし』を実感できる。マンションの長い歴史の中でこれがずっと続いていると思うと、なんだかほっこり、口角が上がりますね。

3LDK/77.00

江東区白河4-9-16
東京メトロ半蔵門線『清澄白河』駅徒歩7分

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価格: 4,880万円
管理費: 11,200円/月
修繕積立金: 11,600円/月
ローンの目安: 129,282円/月

※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.62%(優遇利用)を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください

お部屋のご紹介

※ページ内の画像はタップで拡大します。

現地に行くとまず驚くのはその敷地の広さ!そして戸数の多さ!木々がたくさんあり、公園もあります。入り口は3つありますが、今回のお部屋に行きやすいのは清洲橋通り沿いの入り口です。保育園も敷地内にあり、その後ろがG棟ですよ!

お部屋に入ってみましょう。玄関口がかなり広々しています。プラザ元加賀の中で、唯一G棟はエレベーター全階停止&内廊下なんです。他の棟とは少し雰囲気が違いますが、玄関先で雨風にあたらないのは嬉しいですよね。お部屋は横に並んでいて、水周りは玄関入って右側にまとまっていました。

玄関の近くにトイレ、その隣に洗面・脱衣所と続きます。トイレはウォシュレット付き、頭上には扉のある吊戸棚がありました。洗面所もとても広々!奥に洗濯機置き場があり、使い勝手が良さそうです。収納スペースがあるのがポイントです。洗面化粧台の隣にあるのは電気温水器。冬でもすぐに温かいお湯を使うことが出来ますよ!浴室はお子様とはいっても十分にゆとりのあるサイズ。手すりもついているので安心感も高いです。

洋室ふたつを一気にご紹介。横並びの間取りなので、全てのお部屋からバルコニーに出ることが出来ます(真ん中のお部屋は少し厳しいかも…)。どちらにも奥行きのあるクローゼットがついています。

いよいよリビングです!縦に長いリビングで、ダイニングスペースとの区別がしやすくなっています。家具も入っているので、生活のイメージがしやすいです。広さは11.3畳。あまり広く感じないかもしれませんが、隣接している洋室とは引き戸で区切られているので、開けて広く使うことも出来ます。暮らしのスタイルに合わせてお部屋の使い方も変えることが出来ますよ。

リビングの隣に位置するキッチン。対面ではありませんが、その分広さと収納はたっぷり確保されています。IHでお手入れも楽々!シンクや作業スペースも広いので、お料理もはかどりそう。また、生活感がリビングに出ないのでお部屋もすっきり保ちやすいというメリットがあるんです!

一番大きなクローゼットがあるリビング隣の洋室。広さは6.3畳。リビングとは引き戸で繋がっています。

最後にバルコニーと眺望をチェック。横に長いバルコニーには、たくさんの洗濯物が干せそう。風に飛ばされないように注意が必要です。正面には別の棟がありますが、間に敷地が結構あるので圧迫感はありませんでした。眼下には緑が広がりますよ!

概要

住所 江東区白河4-9-16
築年月 1985年2月
専有面積 77.00㎡
バルコニー 13.36㎡
土地権利 所有権
現況 空室
間取り 3LDK
向き 東向き
ペット飼育 不可
引渡 即時
総戸数 673戸
階層 地上20階建て9階部分
構造 SRC造
アクセス 東京メトロ半蔵門線
『清澄白河』駅徒歩7分
都営新宿線
『菊川』駅徒歩7分
都営大江戸線
『清澄白河』駅徒歩10分
管理会社 (株)日鉄コミュニティ
管理形態 全部委託
取引形態 媒介(仲介)
その他 駐車場:28,000円/月
駐輪場:2,000円/年
バイク置場:10,000円/年(50cc以下)
20,000円/年(51cc以上)
広告期限 2019年12月末

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