STRONG POINT
- 新規リノベーション実施済み
- 2駅3路線利用可能
- 新耐震基準
WEAK POINT
- 総戸数29戸
江東区深川2丁目
東京メトロ東西線・大江戸線『門前仲町駅』徒歩5分
| 価格： | 6,980万円 |
| 管理費： | 14,200円/月 |
| 修繕積立金： | 22,100円/月 |
| ローンの目安： | 185,073円/月 |
※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%（優遇利用）を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。
変動金利（全期間引き下げプラン最優遇金利）＝0.184％（全疾病入院保証・がん100％保証団信付き）でご紹介可能です！
※但し、条件を満たす場合によります。詳細は担当までお問い合わせください。
※条件を満たさない場合の再優遇金利は0.296％（全疾病入院保証・がん100％保証団信付き）になります。
共用部のご紹介！
明治小学校の隣に佇むこちらの分譲マンション。名はル・グラン門前仲町と言います。
リフォーム不動産も同学区に位置していることもあり、よくお問い合わせをいただく学校区のファミリーマンションです。
エントランスはオートロックになっており、ガラスブロックで明るい印象です。
こざっぱりした造りですが、シンプルな中にも品のあるエントランスですね。
共用廊下からは清澄通りが望めます。
遠くには清澄庭園を超えて、スカイツリーが見えますね！夜景も良さそうですね◎
早速、お部屋を見てみましょう！
お邪魔します！
玄関を開けると、石張りの廊下が明るくお出迎えしてくれました。
白を基調としたデザインで、とっても明るい印象です。
まずは玄関左の主寝室です。
掃出し窓が明るいベッドルームには、大型のウォークインクローゼットがあり、頼もしい限りです。
リビングダイニングにやってきました！
縦に長いリビングですが、間接照明とダウンライトでとっても明るい！
夜のムードに合わせて、オンオフをしても良さそうですね。
ご覧の通り、4人がけのダイニングとゆったりとしたソファが余裕を持って配置できます！
掃出し窓でない分、窓辺にソファを寄せられるのも良いですね！
リビングの一角には、ご覧の通り、ワークスペースとしても使えるDENスペースが！
ちょっとした書きものにも便利に使えそうですね。
リビングからは2つベッドルームが繋がります！
子供部屋としても充分に使える広さで、それぞれ窓から明るい光が差し込みます。
特に角住戸からは、明治小学校のグラウンドが望めます。
もちろん水回りも全て新規交換済み！
トータルでデザインリノベを行ったので、統一感のあるデザインなのが素敵です！
中古マンションとは思えない内装に観じていただけると思います。
とっても広々というわけではないですが、しっかり3LDK使えるのが魅力の物件ですね。
家具はあくまでサンプルのために配置していますが、内見いただくと生活のイメージが湧きそうです！
さすがにこんなにホテルライクには暮らせませんが、せっかくのマンション購入、デザインにまで拘ってご検討してみませんか？
ご自身でリノベーションをされるご相談も、お気軽にお申し付け下さい◎
概要
| 住所 | 江東区深川2-17-27 |
| 築年月 | 1992年1月 |
| 専有面積 | 63.68㎡ |
| バルコニー | 8.60㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空室 |
| 間取り | 3LDK |
| 向き | 南西向き |
| ペット飼育 | 不可 |
| 引渡 | 相談 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 階層 | 11階建て6階部分 |
| 構造 | SRC造 |
| アクセス | 東京メトロ東西線・都営大江戸線 『門前仲町駅』徒歩5分 東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線 『清澄白河駅』徒歩8分 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理形態 | 全部委託（巡回） |
| 取引形態 | 媒介 |
| その他 | |
| 広告期限 | 2023年12月末日 |
◇ ル・グラン門前仲町のマンションカタログ
https://f-kurashi.tokyo/catalog/lugran-monzennakacho/
周辺環境
お気軽にお問合わせください
「物件情報を見ても、実際にどうなのか良く分からない！」とか、「物件うんぬんではなく、購入自体迷っている…」など、皆様それぞれ悩みがあるかと思います。
そんな時、とりあえずお問合わせしてみてください。
正直に申し上げると、情報公開が追い付いてない面もあり・・・
公開できていない深川の物件もございますので、お気軽にお問合わせくださいませ。
