人気の明治小学区内。ライオンズマンション門前仲町第6 58.63㎡ 2LDK 5,980万円｜門前仲町駅

人気の明治小学区内。ライオンズマンション門前仲町第6　58.63㎡　2LDK　5,980万円｜門前仲町駅

2024.02.23

STRONG POINT

清澄白河駅徒歩11分
オートロック付きタイル貼りマンション
新規リノベーション工事（2024年2月完了）
新耐震基準マンション
10階部分三方角住戸で陽当り・通風・眺望良好

WEAK POINT

葛西橋通り通り沿い
ゴミ出しは指定日のみ

2LDK/58.53㎡
江東区冬木
東京メトロ東西線、都営大江戸線『門前仲町駅』徒歩10分

お問合わせ

価格：	5,980万円
管理費：	21,925円/月
修繕積立金：	21,360円/月
ローンの目安：	158,559円/月

※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%（優遇利用）を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください

まずは共用部からご案内です

エントランスです。タイルが敷き詰められており、綺麗な印象です。オートロック付きで、セキュリティ面も安心◎

大きなガラスで囲われているので、開放感があり明るいです。エントランス入口とは少し違うデザインのタイル壁がアクセントになっていていますね。

お次は室内を見てみましょう！

まずは玄関から。明るくナチュラルなテイストで、壁付のライトが特徴的です。靴入れも大きめで収納力◎
靴入れの隣の扉は洗面所と繋がっています。
玄関側からみるとこんな感じ。リビングへと続く扉がキュートです。扉が左右に開くようになっているので大きな荷物を運ぶこともできます。また、廊下は思いのほか広く、ゆったりとしてます。

お次はリビングです。開口部が南向きなのでとても陽当たりが良く、明るいです。
広さは13.0帖ですがキッチンが壁付けのため広く感じます。

キッチンは広めで使い勝手◎食洗器付きです。
壁のタイルがアクセントになっており、とてもキュート！本物のタイルなので写真よりも実物の方がより素敵です。

こちらはリビングからの眺望。正面に建物がありますが、10階なので陽当たりは抜群！
葛西橋通り沿いなので窓全開にすると交通音は少々気になりますが、二重サッシになっており両方しめると音はほとんど聞こえなくなります。

室内にもどり、キッチンと反対方向、西側にある洋室をご紹介します！リビングから向かうと、このように左右に分かれています。まずは向かって右側、北側の洋室から見てみましょう。

洋室1は大きめなクローゼットがついており、収納力が抜群！壁面収納も使い勝手がよさそうです。
北向きのバルコニーからはスカイツリーが！写真よりも現地で見た方が大きく見えます…！北向きは陽当たりのマイナスイメージが強いですが、スカイツリーが見える事と夜景がキレイというメリットもあります◎

反対側、南側の洋室2です。リビングと同様、南向きに面しており陽当たりが抜群です！東向きにも窓が付いているので、朝日もしっかりはいります◎

最後に洗面所・お風呂・トイレの紹介です。
洗面所は広めに作られており、小さなお子様のいるファミリーにも使い勝手がよさそう◎
洗面台も大きめで収納力も抜群！鏡の下にタイルが貼られているのもキュート！
トイレはすっきりとしたデザインで、棚の下にライトが仕込まれているのもホテル感があり高級な印象に。

清澄白河駅と門前仲町駅の中間の便利な立地のこのマンション。リノベーションも細部にこだわりが感じられて素敵でした！
葛西橋通り沿いなので窓を開けると交通音はしますが、二重サッシ付きで結露防止などの機能面も期待できそう。
三方角部屋のレア住戸、ぜひ一度日当たりの良さを見てみませんか？
お問合せは下の「お問合せボタン」からお気軽にどうぞ！

概要

住所	江東区冬木21-25
築年月	1992年7月
専有面積	58.53㎡
バルコニー	17.18㎡
土地権利	所有権
現況	空室
間取り	2LDK
向き	南向き
ペット飼育	不可
引渡	相談
総戸数	46戸
階層	14階建て10階部分
構造	SRC造
アクセス	東京メトロ東西線、都営大江戸線『門前仲町駅』徒歩10分東京メトロ半蔵門線『清澄白河駅』徒歩11分
管理会社	大京アステージ
管理形態	全部委託（巡回）
取引形態	媒介（仲介）
その他	駐車場空きあり：33,000円/月
広告期限	2024年5月末