雄大な荒川を眺める ライオンズステージキャピタルイースト 70.06㎡ 2SLDK 5,490万円|南砂町駅

STRONG POINT

  • 新規フルリノベーション(令和6年2月完成)
  • ペット飼育可能(規約あり)
  • リバービュー

WEAK POINT

  • 線路が近いので電車の音がうるさい
2SLDK/70.06
江東区東砂8丁目
東京メトロ東西線『南砂町』駅徒歩12分

お問合わせ

価格: 5,490万円
管理費: 9,100円/月
修繕積立金: 12,680円/月
ローンの目安: 145,556円/月

※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%(優遇利用)を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

変動金利(全期間引き下げプラン最優遇金利)=0.184%(全疾病入院保証・がん100%保証団信付き)でご紹介可能です!
※但し、条件を満たす場合によります。詳細は担当までお問い合わせください。
※条件を満たさない場合の再優遇金利は0.296%(全疾病入院保証・がん100%保証団信付き)になります。

まずは共用部から

ライオンズステージキャピタルイーストは320戸の大規模マンション。エントランスの自動ドアを入ると左手にはホテルのカウンターのような管理人室があります。オートロック付きなので、お子様がいるご家族も安心ですね。

お部屋を見てみましょう

まずは玄関から。ベージュトーンで統一された落ち着いた玄関は帰宅する人を暖かく迎えてくれます。

玄関からすぐのサービスルームは5畳とコンパクトな作りですが、クローゼットもついているので使いがってがよさそう◎
ただし、柱と玄関横の靴入れ部分が飛び出ているので、大きめなベッドを置くことは難しく主寝室には向いていないです。

サービスルームと向い合せの洋室1は6.2畳こちらはすっきりとした形でシングルベットを並べることもできそう◎
こちらもクローゼット付き。

こちらはリビングダイニングキッチン。15畳ですが、ワイドスパンな為かさらに広く感じます。
一部、グレージュのアクセントクロスを貼っており、空間にメリハリがついています。

2枚目写真に見える扉の先には…

5.9畳の洋室2があります。こちらは窓がないお部屋ですが、廊下とリビングダイニンで通り抜けができます◎
一番真四角なお部屋なので家具配置に悩むことが少なそうです。

リビングにもどり、お次はキッチンのご紹介。

横長で作業スペーズが広めなキッチンなので、お料理もしやすそう!嬉しい食洗器付き◎
キッチンからはちょうどバルコニーの景色が見えるのでお皿洗いも退屈しなさそうです。

真正面はリバービュー!なのですが、目の前のマンションとそのマンションの横を走る電車に夢中になってしまい、撮影できていませんでした…。
ちょうど東京メトロ東西線が荒川を越える清砂大橋が目の前にあり、通過するたびに音をたてます。

バルコニーに面した窓は全て二重サッシになっており、締め切っていると音はきになりません◎
換気や洗濯物を外に干したい方等は窓を開ける度に音が気になるかもしれません…。

最後に洗面所・浴室・トイレです。全て新しいものに交換済みです◎
お部屋の広さ重視の為洗面室は少し小さめな作りですが、洗面台は大きめで使いやすそうです。

南砂町駅から徒歩12分、荒川ビューのこのお部屋。音は気になりますが、築浅で70㎡台、6,000万円以内は魅力的なポイントかもしれません。内見のご希望や、ご質問等は下のお問合せボタンから!

概要

住所 江東区東砂8-18-22
築年月 2000年4月
専有面積 70.06㎡
バルコニー 10.54㎡
土地権利 所有権
現況 空室
間取り 2SLDK
向き
ペット飼育 可(規約あり)
引渡 相談
総戸数 320戸
階層 14階建て8階部分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
アクセス 東京メトロ東西線
『南砂町』駅徒歩12分
管理会社 大京アステージ
管理形態 全部委託(日勤)
取引形態 媒介
その他 なし
広告期限 2024年9月末

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