POINT
- 森下駅徒歩5分
- 23階、南西向き三方角部屋
- 新規フルリノベーション（アフターサービス保証付き）
- ペット飼育相談
江東区新大橋1丁目
都営新宿線・都営大江戸線『森下駅』徒歩7分
※値下げしました！7,990万円→7,780万円
深川くらし的ポイント💡
クレッセント東京ビュータワーは新大橋1丁目に位置し、すぐ隣は隅田川です。橋を渡ってすぐのところには中央区立浜町公園があり、スポーツセンターも併設されています。朝に川沿いをお散歩するのも気持ちがよさそう！
また森下駅は徒歩5分と非常に近く便利な立地です◎
～新大橋付近のおススメのお店～
新大橋1丁目にある山登さんで深川めしが食べられます
お部屋を見てみましょう！
まずはエントランスとロビーです。ゆったりとして日の入る明るいロビーにはソファーが備え付けられており、待ち合わせにも使えます。
玄関です。扉の持ち手が四角いのは珍しいですよね。鍵は2つ付きでセコムもついているのでセキュリティは万全です。
大きめなシューズボックスと姿見がついています。
玄関からみて左手、6.2帖の洋室1です。洋室のなかでは一番大きく、クローゼットも二つ付いています。
窓は北東向きで朝日が差し込むので主寝室につかうのも良さそう。
玄関から右手の5.0帖の洋室2です。こちらも収納が付いており、窓は洋室1と同じ北東向きです。
キッチンとリビングですキッチンはかなり広く、作業スペースもしっかり確保できるのでお料理するのが楽しくなりそう。
リビングの脇にはワークスペースが作られており、テレワークや読書をするのにぴったりです。
リビングのカーテンをあけると目の前は隅田川で最高の眺望が広がります。これぞタワマンの醍醐味ですね…！
バルコニーはコンパクトなつくりですが、幅がしっかりあるので景色をみながらゆっくりコーヒーが飲んだりしてくつろげます。
リビングお隣の5.2帖の洋室3です。こちらも最高のリバービューを味わうことができます。
南西向きなので一日を通して明るいのも好ポイントですよね。
最後に洗面所、浴室、トイレです。洗面所はとても広く、写真で見るよりもゆったりと幅があり朝のしたくが楽しくなりそう。
洗面所、トイレともに壁紙が塗り壁のようになっておりとてもおしゃれ！また、トイレには手洗い場と鏡が付いているのも嬉しいポイント。
| 7,780万円 | |
| 管理費： | 16,800/月 |
| 修繕積立金： | 11,640/月 |
| ローンの目安： | 206,284円/月 |
※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%（優遇利用）を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。
概要
| 住所 | 江東区新大橋1-7-5 |
| 築年月 | 1995年2月 |
| 専有面積 | 67.67㎡ |
| バルコニー | 4.93㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空室 |
| 間取り | 3LDK |
| 向き | 南西向き |
| ペット飼育 | 飼育相談可 |
| 引渡 | 相談 |
| 総戸数 | 164戸 |
| 階層 | 24階建て23階部分 |
| 構造 | ＳＲＣ造 |
| アクセス | 都営新宿線 『森下駅』徒歩5分 東京メトロ半蔵門線『水天宮駅』徒歩7分 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 取引形態 | 媒介（仲介） |
| その他 | 事務所使用不可 |
| 広告期限 | 2022年7月末 |
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