新耐震ヴィンテージ 深川住宅B棟 55.32㎡ 2LDK 4,899万円|門前仲町駅

STRONG POINT

  • 門前仲町駅徒歩7分。清澄白河駅徒歩9分。
  • 新耐震基準マンションに付き、住宅ローン控除利用可
  • 大規模マンションで管理状況良好(ランニングコストも安い)
  • 2020年大規模修繕工事実施済
  • フルリノベ―ション工事(2024年3月末完了予定)

WEAK POINT

  • 昭和48年築
  • バルコニーが狭い
2LDK/55.32
江東区深川1丁目
東京メトロ東西線、都営大江戸線『門前仲町駅』徒歩7分

お問合わせ

価格: 4,899万円
管理費: 8,000円/月
修繕積立金: 12,000円/月
ローンの目安: 129,896円/月

※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%(優遇利用)を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

共有部の紹介

1973年築のヴィンテージマンション。様々な世代が住むこのマンションは管理体制が非常によく、修繕も定期的に行われています。珍しいダストシュート(各階からごみを投げ入れられる仕組み)があり、使用するためのルールがしっかり守られている点からも住民のこのマンションを大切に使用という気持ちが伝わります。
耐震補強工事も実施済みなので安心です。

お部屋を見てみましょう!

まずは玄関からご紹介。
シンプルなデザインの玄関!玄関扉の鍵が少し変わっており、ノブをひねり鍵をかけるつくり。新築のマンションにはない個性が個人的にはとても惹かれます…!

廊下には大きめな収納スペースも。日用品のストックやお掃除用品を収納するのにぴったり。

玄関横の洋室1です。4.19畳でコンパクトサイズですが、寝室として使うには十分な広さ◎
大きめなクローゼットとオープンな可動棚がついており収納力抜群!

お次はリビングダイニングです。14.36畳でゆったりめなリビングはキッチン横に収納スペース付なので使い勝手が非常によさそう!
お隣の洋室は開け放つとさらに大きなリビングとしても利用可能◎

お次はキッチン!少し奥まった場所に作られており、集中して料理ができそう。
食洗器つきで、作業スペースも広いので使い勝手も◎

こちらはお隣の洋室2です。5.30畳でリビングと同様南向きなので陽当たりがいいです。窓が大きいからか、引き戸を締め切っても圧迫感をあまり感じなかったです。
なんとこちらはウォークインクローゼットつき◎
各部屋に大きい収納スペースがあるので、ものが多めな方にも安心ですね。

リビングと隣の洋室からの眺望はこちら!正面の倉庫の圧迫がありますが、陽当たりがよく椅子に座るとちょうど空が見えます。
ちなみにここはフットサルもできるようです。

室内にもどり、最後に洗面所・浴室・トイレのご紹介です。
水回りは全体的に黒が差し色になっており、キリっとした印象。洗面台が小さめなのと、洗面所スペースに収納が少ないのが少々気になりますね…。水まわりがコンパクトな分お部屋部分が広めな作りになっています。

清澄白河駅と門前仲町駅の2駅3線が利用できる便利な立地で新耐震基準の好条件なマンション!
周辺にはカフェや飲食店、スーパーもそろうこの場所でゆったり生活してみるのはいかが?
ご内見やお問合せは下のお問い合わせボタンからどうぞ!

概要

住所 江東区深川1-6-16
築年月 1973年8月
専有面積 55.50㎡
バルコニー 3.89㎡
土地権利 所有権
現況 空室
間取り 2LDK
向き 東西向き
ペット飼育 不可
引渡 相談
総戸数 342戸
階層 14階建11階部分
構造 SRC造
アクセス 東京メトロ東西線・都営大江戸線
『門前仲町駅』徒歩7分
東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線
『清澄白河駅』徒歩9分
管理会社 日本ハウズイング
管理形態 全部委託(日勤)
取引形態 媒介(仲介)
その他 耐震補強工事実施済み
広告期限 2024年4月末

◇ 深川住宅A棟B棟のマンションカタログ
https://f-kurashi.tokyo/catalog/fukagawa-jutaku/

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