耐震基準適合マンション 深川住宅A棟 55.32㎡ 2LDK 4,490万円|門前仲町駅

STRONG POINT

  • 門前仲町駅徒歩7分。清澄白河駅徒歩9分。
  • 新耐震基準マンションに付き、住宅ローン控除利用可
  • 大規模マンションで管理状況良好(ランニングコストも安い)
  • 2020年大規模修繕工事実施済
  • 新規リノベーション工事(2022年7月完了)

WEAK POINT

  • 昭和48年築
2LDK+WIC/55.32
江東区深川1丁目
東京メトロ東西線、都営大江戸線『門前仲町駅』徒歩7分

お問合わせ

価格: 4,490万円
管理費: 8,000円/月
修繕積立金: 12,000円/月
ローンの目安: 119,051円/月

※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%(優遇利用)を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

共有部の紹介

1973年築のヴィンテージマンション。様々な世代が住むこのマンションは管理体制が非常によく、修繕も定期的に行われています。珍しいダストシュート(各階からごみを投げ入れられる仕組み)があり、使用するためのルールがしっかり守られている点からも住民のこのマンションを大切に使用という気持ちが伝わります。
耐震補強工事も実施済みなので安心です。

玄関前です。お隣の建物はコーナンです。食料館あおばが入っているのでお階の物にも便利◎

お部屋を見てみましょう

玄関は白を基調としたシンプルなデザイン。小さめですが、靴の収納も出来ます。

玄関よこには洗面台が。帰ってきてすぐ手洗いうがいができます◎
収納も多く、棚と洗面台の間にワゴンを置いても便利そう。

リビングです。右手にはキッチンがあり、お部屋自体は奥行きのあるつくりになっています。
デザインもシンプルなウッド調でインテリア選びが楽しくなりそう。

キッチンです。ところどころ黒が使われており、引き締まった印象。壁付なので油が跳ねてもお掃除しやすいです◎
シンクもとても広く、お料理しやすそう。

ダイニングです。シンプルですが、北側の壁紙がグレーのアクセントクロスになっており、おしゃれです。
壁にはピクチャーレールが付いており、写真のように帽子や植物を吊るすのはもちろん、名前の通り絵を飾って楽しめそう◎

リビング横には収納スペースがあり、日用品のストックなどを収納しておくのに非常に便利。

画像3枚目のエアコンの前にもう一つシーリングライトをつけられる設備が付いており、お好きな照明を吊るすことができます。

リビング窓からの眺望です。上半分の窓のみ空くタイプで、バルコニーはリビング側には付いていません。
目の前の道路は車通りが激しくないので騒音はあまり気になりませんでした。

リビング横の洋室2です。リビングとは3枚引き戸でつながっているので、開けてセカンドリビングのように使うのも◎
こちらは少し濃いめのグレーのアクセントクロスが貼られています。

洋室2のバルコニーです。広さはないですが、幅はしっかりあります。

洋室2のクローゼットは隣の洋室1と繋がっており

通り抜けすることができます。しっかり広さもあるので、収納力抜群です。

繋がっている洋室1です。こちらは窓が付いていないお部屋になります。
洋室2と同じくアクセントクロスが貼られており、引き戸になっています。

最後に洗面室・浴室・トイレです。
お部屋を広く取っているのでここはコンパクト。特に浴槽は少し狭めなのでゆったり浸かりたいときは近くの銭湯、辰巳湯(徒歩8分)に行くのもおススメです。

お部屋全体の段差がほとんどないのでお掃除がしやすそうです。

概要

住所 江東区深川1-6-16
築年月 1973年8月
専有面積 55.32㎡
バルコニー 3.89㎡
土地権利 所有権
現況 空室
間取り 2LDK
向き 東南向き
ペット飼育 不可
引渡
総戸数 342戸
階層 14階建5階部分
構造 SRC造
アクセス 東京メトロ東西線・都営大江戸線
『門前仲町駅』徒歩7分
東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線
『清澄白河駅』徒歩9分
管理会社 日本ハウズイング
管理形態 全部委託(日勤)
取引形態 媒介(仲介)
その他 新耐震基準
広告期限 2022年12月末

◇ 深川住宅A棟B棟のマンションカタログ
https://f-kurashi.tokyo/catalog/fukagawa-jutaku/

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