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※値下げしました！　4,280万円 ⇒ 3,980万円

価格：	3,980万円
管理費：	13,310円/月
修繕積立金：	16,250円/月
ローンの目安：	105,529円/月

※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%（優遇利用）を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

まずは共用部

オートロックの入口を入るとタイル貼りのエントランスがお出迎え。
ちょっとしたスペースに花も飾られており、鶏もいます。全体的に清掃が行き届いている印象で◎

早速お部屋をみてみましょう

玄関です。全体的に柔らかいベージュトーンで統一されており、シンプルながらもおしゃれです。
玄関周りは収納も多く使い勝手も◎

角の収納はこんな感じ。
日用品のストックや掃除道具まで入れることができそう◎

お次はリビングダイニング。ゆったりめな16.5帖でキッチンも壁付なので広々とした空間になっています。

キッチンはこんな感じ。大きめのシンクと食洗器付きで使い勝手も◎窓が付いていて換気しやすいのも嬉しいポイントです。
リビングのもう半分です。角部屋なので窓が2つありますが、片方は隣の建物と近いので暗めです。
正面のまどは陽当たりが良く、窓自体も大きめ。
リビングスペースとダイニングスペースそれぞれ分けることができるのでゆったりくつろげそう。

窓からの眺望です。正面の建物と向い合せですが、道路をはさんでいるので陽当たりはよいです。
電線が近いのが少し気になるかもしれません。

お部屋に戻り、お次はリビングとなりの洋室です。4.8帖あり、大きめなクローゼットがあるので収納力も◎
きれいな四角のお部屋なので家具のレイアウトもしやすそう。こちらはバルコニーつきです。

最後に洗面所、浴室、トイレです。
全体的にグレージュの色合いで落ち着いた雰囲気。洗面台は少し大きめなので使い勝手がよさそう◎
浴槽のサイズもゆったり足を伸ばして入れるサイズなのでくつろげそう。

人気の門前仲町駅まで徒歩4分の近さで、閑静な住宅街にあるこの物件。
シンプルに生活したいDINKSの方や単身の方におススメなお部屋でした！

概要

住所	江東区福住1-13-15
築年月	1987年5月
専有面積	47.71㎡
バルコニー	4.7㎡
土地権利	所有権
現況	空室
間取り	1LDK
向き	南東向き
ペット飼育	不可
引渡	即
総戸数	21戸
階層	9階建て2階部分
構造	SRC造
アクセス	東京メトロ東西線 『門前仲町駅』徒歩約4分 ＪＲ京葉線 『越中島駅』徒歩約12分 東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線 『清澄白河』徒歩約13分
管理会社	日本ハウズイング
管理形態	全部委託（巡回）
取引形態	媒介（仲介）
その他
広告期限	2023年10月末日

◇ フローラ福住のマンションカタログ
https://f-kurashi.tokyo/catalog/flora-fukuzumi/

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