家族で過ごす時間。ファミール浜園 70.43㎡ 3LDK 4,799万円|豊洲駅

 

POINT

  • 大規模修繕工事実施済み(H30年)
  • 総戸数468戸、安心の常駐管理
  • 新規リノベーション工事(2022年3月完了済)
  • マンション敷地内にスーパーマーケット有(赤札堂)
3LDK/70.43㎡
江東区塩浜1-1-13
東京メトロ有楽町線『豊洲駅』徒歩10分

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※下記販売図面の価格より値下げしました! 4,899万円 ⇒ 4,799万円

一部リノベーションが終わっていないところもありますが、内装を見ていきましょう~!

玄関です。シューズボックスと別に収納があり使い勝手が良いです。大きめの姿見もあるので、お出かけ前に身だしなみチェックができます◎

4.3帖の洋室です。小窓が付いていてかわいい……。西向きではありますが大き目の窓も付いていて換気がしやすいです◎
お隣の7.0帖の洋室はリノベーション途中だったので写真が取れていませんが、7帖もあるので広々と使えるお部屋で大き目のクローゼットも付いていました。

リビングとキッチンです。カウンターキッチンですが、コンロの前に壁があるので調理中のにおいも気になりにくいです。
2枚目は6.7帖の洋室からみたリビング。完全に開け放つとかなり開放感があり広々と空間を使うことができます。

バルコニーです。正面には大きな建物もなく、開放的です。目の前が大きな道路(越中島通り)ですが窓が二重になっており比較的静かです。

最後に洗面所、お風呂、トイレです。どれもリノベーションされてきれいになってます。洗面所は引き出しが大きく収納力抜群!
お風呂の浴槽も広く、ゆったり浸かれそうです。

総戸数が468戸もあるから常に物件が出てる印象の大型マンション。
豊洲駅が最寄りで徒歩10分と少し歩くけど、気持ちを切り替えるのにはちょうどいい距離かな。
移動式のスーパーが週間隔でくるのでお買い物も便利。
敷地内に公園があり、共用部もキレイに使われているのでしっかり管理されているのがわかります。

価格: 4,799万円
管理費: 12,400円/月
修繕積立金: 9,860円/月
ローンの目安: 133,797円/月

※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%(優遇利用)を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

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概要

住所 江東区塩浜1-1-13
築年月 1981年8月
専有面積 70.43㎡
バルコニー 7.77㎡
土地権利 所有権
現況 空室
間取り 3LDK
向き 東向き
ペット飼育 不可
引渡 相談
総戸数 468戸
階層 14階建て6階部分
構造 SRC造
アクセス 東京メトロ有楽町線
『豊洲駅』徒歩10分
JR京葉線
『越中島駅』徒歩12分
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託(住込)
取引形態 媒介(仲介)
その他 駐車場:屋根あり20,000円/月
屋根なし16,000円/月
広告期限 2022年5月末

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