STRONG POINT
- 新規リノベーション工事実施済
- 希少な3LDKの角住戸
- 総戸数490戸で充実の共用施設＆24時間有人管理
WEAK POINT
- 駅徒歩10分以上
江東区塩浜2丁目
東京メトロ東西線『木場駅』徒歩11分
| 価格： | 8,680万円 |
| 管理費： | 11,170円/月 |
| 修繕積立金： | 14,900円/月 |
| ローンの目安： | 230,148円/月 |
※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%（優遇利用）を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。
【”深川くらし”提携の住宅ローン金利のご紹介】
変動金利（全期間引き下げプラン最優遇金利）＝0.196％（全疾病入院保証・がん100％保証団信付き）でご紹介可能です！
※但し、条件を満たす場合によります。詳細は担当までお問い合わせください。
※条件を満たさない場合の再優遇金利は0.296％（全疾病入院保証・がん100％保証団信付き）になります。
共用部を見ていきましょう！
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- クリオレジダンス
（左）クリオレジダンス東京は、総戸数490戸の大規模マンション！なにより敷地がとても広く、テーマパークのようなアプローチを抜けてエントランスへ向かいます。
（右）6棟あるマンションの各棟が囲む中庭は、芝生が貼られ低木～高木まで彩り豊か！ベンチなどもあるため、とっても癒やされそうです。
エントランスはとっても広々！管理人さん…というよりコンシェルジュのような方が2人いらっしゃり、日々の対応をしてくれます。
以下ご案内する共用施設の予約もこちらで行えるとの事。とっても便利です！
チャイルズランド（キッズルーム）やオーディオルームなど、様々な共用施設がもちろん住民なら使用可能◎（別途利用料がかかります）
マンション内でカラオケができちゃうなんて、そんなマンション他にありますか？
実は小さいですが体育館もマンション内にあり、見学日には卓球を楽しむ居住者の姿がありました！
棟ごとにオートロックがあり、セキュリティー面も安心です。宅配ボックスも棟ごとに設置されています。
棟によっては正面入り口からお部屋までがなかなか遠い所もありそうなので、重いお買い物をするときは注意です！
新駅予定地の近くでもあるクリオレジダンス東京。現在最寄りの木場駅からは少し距離がありますが、近くにはお買い物に便利な深川ギャザリアがあり使い勝手がよいです◎
マンション自体の敷地がかなり広く、マンション自体のサービスも充実しているので木場駅周辺でマンションをお考えのファミリーの方へとてもおススメです！お問合せは下のお問合せボタンから。
概要
| 住所 | 江東区塩浜2-7-5 |
| 築年月 | 2000年2月 |
| 専有面積 | 82.77㎡ |
| バルコニー | 15.66㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空室 |
| 間取り | 3LDK |
| 向き | 西向き |
| ペット飼育 | 不可 |
| 引渡 | 相談 |
| 総戸数 | 490戸 |
| 階層 | 14階建て8階部分 |
| 構造 | SRC、RC造 |
| アクセス | 東京メトロ東西線 『木場駅』徒歩11分 JR京葉線 『潮見駅』徒歩16分 東京メトロ有楽町線 『豊洲駅』徒歩18分 |
| 管理会社 | 明和辞書コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 取引形態 | 媒介（仲介） |
| その他 | 駐車場：空きあり（17,000円～20,000円/月） |
| 広告期限 | 2023年11月末 |
◇ クリオレジダンス東京のマンションカタログ
https://f-kurashi.tokyo/catalog/clioresidance-tokyo/
周辺環境
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「物件情報を見ても、実際にどうなのか良く分からない！」とか、「物件うんぬんではなく、購入自体迷っている…」など、皆様それぞれ悩みがあるかと思います。
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正直に申し上げると、情報公開が追い付いてない面もあり・・・
公開できていない深川の物件もございますので、お気軽にお問合わせくださいませ。
