運河の交わるところシャリエ清澄白河 65.88㎡ 2LDK 7,490万円

運河の交わるところ　シャリエ清澄白河　65.88㎡　2LDK　7,490万円

2023.07.28

STRONG POINT

新規リノベーション工事実施済み
角部屋でお風呂に窓があり換気ができそう
大通りから一本入った静かな住環境

WEAK POINT

２階のためバルコニーを出ると戸建てが見えます。
LDKは12.3帖と少しコンパクト

3LDK/91.29㎡
江東区扇橋1丁目
東京メトロ半蔵門線『清澄白河駅』徒歩11分

お問合わせ

価格：	7,490万円
管理費：	9,500円/月
修繕積立金：	9,620円/月
ローンの目安：	198,596円/月

※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%（優遇利用）を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。
※その他費用として、町内会費200円/月がかかります。

【”深川くらし”提携の住宅ローン金利のご紹介】
変動金利（全期間引き下げプラン最優遇金利）＝0.196％（全疾病入院保証・がん100％保証団信付き）でご紹介可能です！
※但し、条件を満たす場合によります。詳細は担当までお問い合わせください。
※条件を満たさない場合の再優遇金利は0.296％（全疾病入院保証・がん100％保証団信付き）になります。

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共用部からご案内

本日は小名木川と大横川が交わる清澄白河エリアの扇橋アドレスから、2014年築の築浅マンション
「シャリエ清澄白河」のご紹介をさせていただきます。

この築年らしいモダンな佇まいで素敵なエントランス構え。
大通りから一本奥まったところにありますので、とっても静かな環境なんです。
大通り沿いはちょっと、、という方にはぜひ見ていただきたい物件です。

取材したのがとっても暑い日だったのもありますが、とっても涼やかなエントランスです。
エントランスの脇には冷暖房完備のソファーセットがある応接スペースがありました。
こちらではちょっとした打ち合わせなども十分対応できそうですね。

早速、お部屋の中を見てみましょう。

玄関にはアクセントとしてエコカラットとオーダーサイズの姿見が備え付けられて、とっても素敵。
シューズクロゼットはトールタイプで、たくさん靴を収納することが出来そうでした。

12.3帖のリビングダイニング！
間取り上キッチンが大型な事もあり、とっても広いリビングというわけではないですが、
壁面のアクセントと広々としたバルコニーの効果もあって、開放的な印象を受けました。
4枚連窓冊子なのもあって、とっても明るいです。

それぞれの反対からリビングダイニングを撮影したカットがこちら
ダイニング脇には小さいですが出窓もあって、換気に良さそうです。

とても天気が良く、写真のコントラストが大きくなってしまいましたが、リビング・ダイニングからは穏やかな景色を眺めます。

西向きのバルコニーからはご覧の通りの日のあたり！
バルコニーにはタイルデッキが敷かれています。
ガーデンチェアやテーブルなどを置いても十分な広さです。

室内に戻ってきて、キッチンのカットがこちら。
コの字型に配されたキッチンは、作業スペースもゆったりしていて、GOOD！
冷蔵戸置き場が背面にあり、とっても機能的ですね。

そのまま水回りもご紹介！
まだまだ築年が新しいこともあり、とっても綺麗です。
お風呂に窓があるのがポイント。

最後に各洋室をご案内。
こちらが6.6帖の洋室です。
右の写真奥には棚板のついたWICが配されており、収納力はばっちり。

こちらは5.0帖の子供部屋です。
小さいながらクローゼットはありますが、シングルベッドを置いて学習机を置いて、ギリギリでしょうか。

それでも収納は大丈夫！
実はこちらの物件、リビング脇に大型のファミリークローゼットがあるんです◎
脇ではリモートワークもできそうなスペースまであり、来客用のお布団などを収納しても良いですね。

ここまでご紹介しました「シャリエ清澄白河」
品の良い築浅分譲マンションで、規模感もほどほどながら、とっても静かな立地なので
落ち着いた環境で暮らされたいご夫婦～3人家族にオススメしたい物件です。
いつでもご内見いただける状況なので、まずはお気軽にお問い合わせください。

概要

住所	江東区扇橋1-19-1
築年月	2014年8月
専有面積	65.88㎡
バルコニー	10.60㎡
土地権利	所有権
現況	空室
間取り	2LDK
向き	西向き
ペット飼育	不可
引渡	相談
総戸数	86戸
階層	11階建て2階部分
構造	RC造
アクセス	東京メトロ半蔵門線『清澄白河駅』徒歩11分都営大江戸線『清澄白河駅』徒歩13分都営新宿線『菊川駅』徒歩13分
管理会社	長谷工コミュニティ
管理形態	全部委託（日勤）
取引形態	媒介（仲介）
その他	町会費：200円/月
広告期限	2023年10月末