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物件紹介

リノベは魔法 ニューライフマンション木場 50.60㎡ 1LDK 3,980万円|豊洲駅

STRONG POINT

  • 新耐震基準マンション
  • こだわりの新規リノベーション工事(2024年9月完了済)
  • ペット飼育可(細則あり)
  • 新駅予定地(仮称枝川駅)近く

WEAK POINT

  • 現状最寄り駅まで徒歩10分以上
  • 1982年築と多少築年は感じる共用部分

1LDK/50.60
江東区塩浜二丁目
東京メトロ有楽町線『豊洲』駅徒歩12分

お問合わせ

価格: 3,980万円
管理費: 6,300円/月
修繕積立金: 11,280円/月
ローンの目安: 105,529円/月

※ローンの目安は、頭金なし・借入期間35年・変動金利0.625%(優遇利用)を想定しています。審査内容により、ご融資の一部または全てをご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください

物件の共用部のご紹介!

塩浜エリアらしい運河沿いに佇むヴィンテージマンション「ニューライフマンション木場」
東京メトロ有楽町線延伸が期待される新駅予定地のほど近くに建つマンションです。

共用部分は逐年は経過していますが、とっても清潔感のある管理に行き届いた印象を受けます。
植栽もきれいに刈り込まれていて、意識の高さを感じます。

 

早速お部屋を見てみましょう!

いきなりリビングからどーん!
柾目を感じる突板のフローリングとシンプルが白を貴重とした内装は、THEシンプル!
窓面が多いため、とっても明るい印象です。

どうですかこの明るさは?
サイズオーダーした天井まである間仕切りドアと、駆体表しに白塗装を施した高い天井高は、開放感に寄与しています。
ダクトレールが標準で備え付けられていて、照明使いでも個性を演出できそうです。

眺望はこんな感じです。
残念ながら運河ビューのお部屋ではありませんが、交通量のある道からは離れたお部屋位置ということもあってか、とっても静か。
窓を1日中開けていても快適に暮らせそうです。

北向きにはスカイツリービューというのも嬉しいポイント。
L字バルコニーのメリットもあって、観葉植物を育てたい人にもおすすめのお部屋です。

お部屋に戻って、キッチンです。
奥には冷蔵庫置場を兼ねたパントリーがあり生活感を隠すことができます。
食洗機も備え付けた広々キッチンで、お料理が楽しくなりそうです。

キッチン上部には吊戸棚に仕込まれた間接照明がいい味出してますね。コンセントも横並びでデザイン性が高いものを採用。
表し天井の白塗装に間接照明の光があたって、いい表情を見せてくれます。
素材感を感じるリノベーションで、家具などのインテリアにも妄想が捗ります。

水回りもすべてシンプル&高品質なものが導入されていて、紙巻器やタオルハンガーなど、一つ一つのアイテムを厳選。
こういうので良いんですよね。リノベーションって。

最後にこだわりを感じる2箇所をご紹介。
リビングドアはオイル塗装のドアを採用して、色味を今回の物件に合うように調整。新品ながら味のある作りにキュン。
廊下の収納には、ワークスペースとしても使えるよう、デスクの高さの棚板とコンセントも配置。
限られた面積の中で、いかに快適に暮らせるようにするのか、こだわってリノベーションされています。

 

リノベは魔法、そう感じさせるだけの、一点もののリノベーション、堪能させていただきました。
1LDKという間取り仕様柄、おひとりからDINKSにぴったりな物件ですが、このリノベーション自体は幅広い年代・世代の方にご覧いただきたいクオリティでした。
気になる方は下のお問い合わせボタンからどうぞ!

概要

住所 江東区塩浜2-5-1
築年月 1982年8月
専有面積 50.60㎡
バルコニー
土地権利 所有権
現況 空室
間取り 1LDK
向き 東向き
ペット飼育
引渡 相談
総戸数 243戸
階層 11階建て7階部分
構造 RC造
アクセス 東京メトロ有楽町線
『豊洲』駅徒歩12分
東京メトロ東西線
『木場』駅徒歩16分
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託(住込)
取引形態 媒介
その他 なし
広告期限 2024年12月末

◇ ニューライフマンション木場のマンションカタログ
https://f-kurashi.tokyo/catalog/newlifemansion-kiba/

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